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【蘋果日報】樓價高企，部份實力較弱的市民轉購迷你公屋。屯門公屋良景邨良俊樓高層8室，屬實用面積153方呎的開放式單位，土地註冊處資料顯示，單位上月以219萬元連地價轉手，呎價14,313元媲美市區私人屋苑。
上址打破同邨於去年5月錄得的呎價14,052元舊紀錄，成為屯門歷來呎價最貴公屋王。原業主2015年7月以155萬元連地價入市，持貨近四年，賬面獲利64萬元或41%。祥益地產黃慶德表示，良景邨目前自由市場300萬元內放盤已絕迹，最平放盤為良偉樓高層15室，實用面積217方呎，開價300萬元，呎價13,824元。
十大屋苑成交放緩
受貿易戰影響，大部份買家按兵不動，二手成交放緩。全港十大傳統屋苑本月至今僅錄得約142宗成交，較上月全月228宗減少約38%。其中紅磡黃埔花園及東涌映灣園低見單位數，同樣錄得6宗成交，按月跌65%及50%。新界兩大上車樂園沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，成交亦見淡靜，本月分別暫時錄得12及28宗成交，按月減60%及38%。
本月其中四個屋苑樓價出現跌幅，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、美孚新邨及黃埔花園，前三者跌幅不足1%，後者跌幅4.2%最大，平均呎價由上月18,043元回落至17,288元。香港置業余柏表示，美孚新邨3期百老匯街80號中層B室，實用面積610方呎，放盤一周即以878萬元獲承接，呎價14,393元。
市場消息指，九龍站擎天半島1座低層B室連平台特色戶，實用1,236方呎，連579方呎平台，近日以3,730萬元易手，呎價30,177元。原業主2002年12月以826.8萬元購入，持貨17年賬賺逾2,900萬元。
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上址打破同邨於去年5月錄得的呎價14,052元舊紀錄，成為屯門歷來呎價最貴公屋王。原業主2015年7月以155萬元連地價入市，持貨近四年，賬面獲利64萬元或41%。祥益地產黃慶德表示，良景邨目前自由市場300萬元內放盤已絕迹，最平放盤為良偉樓高層15室，實用面積217方呎，開價300萬元，呎價13,824元。
十大屋苑成交放緩
受貿易戰影響，大部份買家按兵不動，二手成交放緩。全港十大傳統屋苑本月至今僅錄得約142宗成交，較上月全月228宗減少約38%。其中紅磡黃埔花園及東涌映灣園低見單位數，同樣錄得6宗成交，按月跌65%及50%。新界兩大上車樂園沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，成交亦見淡靜，本月分別暫時錄得12及28宗成交，按月減60%及38%。
本月其中四個屋苑樓價出現跌幅，包括鰂魚涌康怡花園、鴨脷洲海怡半島、美孚新邨及黃埔花園，前三者跌幅不足1%，後者跌幅4.2%最大，平均呎價由上月18,043元回落至17,288元。香港置業余柏表示，美孚新邨3期百老匯街80號中層B室，實用面積610方呎，放盤一周即以878萬元獲承接，呎價14,393元。
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