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【蘋果日報】復活節期間本港樓市出現多宗矚目成交，荃灣更驚現半億樓。區內指標屋苑萬景峯三日三破頂，一個頂層連天台特色戶更癲賣5,000萬元，貴絕同區，呎價逾2.2萬元更創下屋苑歷史新高。另外，鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨首次躋身千萬屋苑。
記者：朱連峰 黃朗鈞
萬景峯於過去四天假期內，竟一連三日（20至22日）出現3宗破頂，繼兩房升破千萬後，特色戶造價高見半億元，成為荃灣市中心歷來最貴分層戶。中原賴昌武表示，萬景峯剛誕下的雙破頂樓王，為6座一個頂層連天台複式戶，實用2,207方呎，連698方呎天台，剛以5,000萬元易手，呎價22,655元，無論售價或呎價均創下屋苑新紀錄。
買家為區內換樓客，同時再花310萬元購入屋苑一個車位。而該車位及複式單位，以兩份合約購入。土地註冊處資料顯示，該複式戶原業主於2006年以1,812萬元買入單位，勁賺3,188萬元。車位則於2011年以92.5萬元買入，賺217.5萬元。
全．城滙首宗二手升36%
荃灣樓市起哄，新入伙盤全．城滙剛錄得首宗二手成交，不足兩年升值近四成。中原丘漢偉說，6座高層B室，實用431方呎，原以1,000萬元放盤，剛減至983.8萬元獲承接，呎價22,826元。原業主2017年8月以723萬元入市，不足兩年升值36%。由於持貨不足三年，是次交易涉及樓價10%額外印花稅（SSD），即98.38萬元，而有關辣稅由賣方支付。扣除有關稅項後，賬面仍賺約162萬元。
美聯鍾家豪表示，同區荃德花園B座低層A室兩房戶，實用306方呎，由於有租客居住中，一名上車客在無樓睇兼零議價下以460萬元購入，呎價15,033元。
南豐新邨晉身千萬屋苑
鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨首次晉身千萬屋苑。市場透露，8座頂層連天台D室，實用516方呎，三房間隔，連281方呎天台，剛以1,000萬元易手，為屋苑自1978年入伙以來，樓價首次觸及千萬，呎價19,380元。單位原以1,050萬元放售，放盤約三個月便獲承接。原業主於2008年爆發金融海嘯時低位以299萬元買入自住至今，當時呎價5,795元。自住近11年後沽貨，升值逾兩倍，賬面獲利701萬元。同區康怡花園N座高層13室以980萬元沽出，呎價2萬元，創下康怡兩房新高價。
將軍澳東港城3座高層E室兩房戶，成交價866萬元，創屋苑兩房新高價，並較同類單位一周賣貴近7%。
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記者：朱連峰 黃朗鈞
萬景峯於過去四天假期內，竟一連三日（20至22日）出現3宗破頂，繼兩房升破千萬後，特色戶造價高見半億元，成為荃灣市中心歷來最貴分層戶。中原賴昌武表示，萬景峯剛誕下的雙破頂樓王，為6座一個頂層連天台複式戶，實用2,207方呎，連698方呎天台，剛以5,000萬元易手，呎價22,655元，無論售價或呎價均創下屋苑新紀錄。
買家為區內換樓客，同時再花310萬元購入屋苑一個車位。而該車位及複式單位，以兩份合約購入。土地註冊處資料顯示，該複式戶原業主於2006年以1,812萬元買入單位，勁賺3,188萬元。車位則於2011年以92.5萬元買入，賺217.5萬元。
全．城滙首宗二手升36%
荃灣樓市起哄，新入伙盤全．城滙剛錄得首宗二手成交，不足兩年升值近四成。中原丘漢偉說，6座高層B室，實用431方呎，原以1,000萬元放盤，剛減至983.8萬元獲承接，呎價22,826元。原業主2017年8月以723萬元入市，不足兩年升值36%。由於持貨不足三年，是次交易涉及樓價10%額外印花稅（SSD），即98.38萬元，而有關辣稅由賣方支付。扣除有關稅項後，賬面仍賺約162萬元。
美聯鍾家豪表示，同區荃德花園B座低層A室兩房戶，實用306方呎，由於有租客居住中，一名上車客在無樓睇兼零議價下以460萬元購入，呎價15,033元。
南豐新邨晉身千萬屋苑
鰂魚涌老牌屋苑南豐新邨首次晉身千萬屋苑。市場透露，8座頂層連天台D室，實用516方呎，三房間隔，連281方呎天台，剛以1,000萬元易手，為屋苑自1978年入伙以來，樓價首次觸及千萬，呎價19,380元。單位原以1,050萬元放售，放盤約三個月便獲承接。原業主於2008年爆發金融海嘯時低位以299萬元買入自住至今，當時呎價5,795元。自住近11年後沽貨，升值逾兩倍，賬面獲利701萬元。同區康怡花園N座高層13室以980萬元沽出，呎價2萬元，創下康怡兩房新高價。
將軍澳東港城3座高層E室兩房戶，成交價866萬元，創屋苑兩房新高價，並較同類單位一周賣貴近7%。
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