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【蘋果日報】新地（016）深水埗南昌站匯璽剛錄得首宗低座四房租務成交，月租直逼9萬元，有機會貴絕深水埗租盤。
香港置業黃銘傑表示，該行剛促成匯璽首宗低座物業租務成交，單位為天鑽匯低層A室，實用面積1,977方呎，四房雙套房間隔，另設工人套房，附設獨立電梯大堂，剛以每月8.55萬元全包租出，呎租43元。單位於三個月前放盤，原叫價12萬元，最終減價29%租出。租客是一名中港兩邊走的香港商人。
業主2017年以4,856萬元買入單位，扣除每月管理費近9,400元後，租金回報率約1.88厘。現時屯門部份單幢樓月租不足八千元，匯璽一個月管理費，已貴過上車盤租金。黃銘傑續稱，匯璽低座尚有三個租盤，最平是天鑽匯低層B室，實用面積1,651方呎，三房間隔，叫價8.6萬元。
龍譽一房月租近1.4萬
中原陳智欣表示，啟德龍譽近日陸續入伙，本月至今暫錄10宗租務成交，平均呎租41元。其中1A座中層E室，實用面積349方呎，一房間隔，以13,900元租出，呎租40元。業主2017年以692.57萬元購入單位，租金回報率2.4厘。
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香港置業黃銘傑表示，該行剛促成匯璽首宗低座物業租務成交，單位為天鑽匯低層A室，實用面積1,977方呎，四房雙套房間隔，另設工人套房，附設獨立電梯大堂，剛以每月8.55萬元全包租出，呎租43元。單位於三個月前放盤，原叫價12萬元，最終減價29%租出。租客是一名中港兩邊走的香港商人。
業主2017年以4,856萬元買入單位，扣除每月管理費近9,400元後，租金回報率約1.88厘。現時屯門部份單幢樓月租不足八千元，匯璽一個月管理費，已貴過上車盤租金。黃銘傑續稱，匯璽低座尚有三個租盤，最平是天鑽匯低層B室，實用面積1,651方呎，三房間隔，叫價8.6萬元。
龍譽一房月租近1.4萬
中原陳智欣表示，啟德龍譽近日陸續入伙，本月至今暫錄10宗租務成交，平均呎租41元。其中1A座中層E室，實用面積349方呎，一房間隔，以13,900元租出，呎租40元。業主2017年以692.57萬元購入單位，租金回報率2.4厘。
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