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【蘋果日報】二手樓市升溫，細價樓尤為突出。大圍金獅花園一個「豪裝」放盤，業主曾表明收實價610萬元，最終賣貴15萬至625萬元沽出，成交價創屋苑歷史新高。
金獅花園剛誕下的新樓王為A座金康閣低層8室，實用面積363方呎，一房間隔，剛以625萬元售出，呎價17,218元，為屋苑歷來第二宗逾600萬元成交，並較去年錄得的615萬元舊紀錄高10萬元。區內代理表示，「業主今個月畀我哋個底價只係610萬，但最後賣到625萬，可能係代理夾高個客價錢。」該代理又指，在細價樓之中，尤其金獅花園，該單位的裝修可以用「豪裝」形容，「現場睇都OK」，廚房改了開放式設計，令間屋看上去較為光猛。
馬鞍山亦出現居屋王。代理指，錦泰苑J座高層4室，實用面積521方呎，於居二市場零議價以600萬元成交，呎價11,516元貴絕馬鞍山未補價居屋。
荃中連錄「無樓睇」成交
美聯鍾家豪表示，荃灣中心有樓睇單位難求，繼日前出現一宗收10萬元睇樓費成交後，市場剛連錄兩宗無樓睇成交。其中19座高層G室，實用面積377方呎，成交價533萬元，呎價14,138元。業主1999年買入後一直收租，見近期樓價不斷創新高才出售。單位現有租客居住，買家不能睇樓，死約至今年5月。另一宗無樓睇成交為8座中層A室，實用面積422方呎，成交價535萬元。
市場缺貨，凶宅同層戶接連獲承接。消息指沙田第一城18座高層C室，實用面積484方呎，三房間隔，剛以680萬元沽出，呎價僅14,050元。部份銀行未能為此單位提供估值，其樓下一層C室則估值846萬元，若以此作比較，是次成交單位較其樓下單位估值低近兩成。
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金獅花園剛誕下的新樓王為A座金康閣低層8室，實用面積363方呎，一房間隔，剛以625萬元售出，呎價17,218元，為屋苑歷來第二宗逾600萬元成交，並較去年錄得的615萬元舊紀錄高10萬元。區內代理表示，「業主今個月畀我哋個底價只係610萬，但最後賣到625萬，可能係代理夾高個客價錢。」該代理又指，在細價樓之中，尤其金獅花園，該單位的裝修可以用「豪裝」形容，「現場睇都OK」，廚房改了開放式設計，令間屋看上去較為光猛。
馬鞍山亦出現居屋王。代理指，錦泰苑J座高層4室，實用面積521方呎，於居二市場零議價以600萬元成交，呎價11,516元貴絕馬鞍山未補價居屋。
荃中連錄「無樓睇」成交
美聯鍾家豪表示，荃灣中心有樓睇單位難求，繼日前出現一宗收10萬元睇樓費成交後，市場剛連錄兩宗無樓睇成交。其中19座高層G室，實用面積377方呎，成交價533萬元，呎價14,138元。業主1999年買入後一直收租，見近期樓價不斷創新高才出售。單位現有租客居住，買家不能睇樓，死約至今年5月。另一宗無樓睇成交為8座中層A室，實用面積422方呎，成交價535萬元。
市場缺貨，凶宅同層戶接連獲承接。消息指沙田第一城18座高層C室，實用面積484方呎，三房間隔，剛以680萬元沽出，呎價僅14,050元。部份銀行未能為此單位提供估值，其樓下一層C室則估值846萬元，若以此作比較，是次成交單位較其樓下單位估值低近兩成。
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