屯門亦園村現泥頭山　疑呃棕地賠償

【蘋果日報】洪水橋新發展區快將上馬，當中被納入發展計劃範圍的亦園村，近日發現有大量傾倒泥頭及建築廢料情況。該地段將來會被劃為「政府、機構或社區」用地，現時有部份土地擁有人是與恒地關係密切的公司。
立法會議員朱凱廸批評，發展商疑趁政府收回土地發展前，將農地破壞成棕地作業，趁「空檔期」利用棕地獲利，並於收地時騙取棕地賠償。
被大量傾倒泥頭及建築廢料的地段位於屯門亦園村，範圍逾1.2公頃，高達1至2米，現場所見該處已被泥頭填滿，除了建築廢料外亦堆滿瀝青，旁邊是住有村民的寮屋。據亦園村村民透露，該地段僅花了一個星期便被泥頭堆滿，倒泥期間不斷有泥頭車在村內出入，導致塵土飛揚，對村民造成滋擾。
位處洪水橋新發展區
政府計劃發展的洪水橋新發展區快將上馬，今次被倒泥頭範圍被劃為「政府、機構或社區」用地，亦園村兩年前亦曾出現泥頭山。立法會議員朱凱廸表示，涉事地段去年仍是農地，當地主趕走農戶後，利用新發展區已改劃成新的土地用途、未正式收地的「空檔期」，嘗試進一步利用土地牟利，「首先係倒建築廢料，地主可以因為咁收到錢，另外我哋留意到附近都堆咗瀝青皮，之後可能會拎嚟做棕地用途，做停車場或露天儲物」。
朱凱廸表示，政府現時利用洪水橋發展區作試點，增加對於棕地作業的現金賠償及重置安排，「依家出現咁嘅情況，都可能係地主想進一步爭取多啲同棕地有關嘅補償，同埋安置佢哋去多層式棕地作業大樓」。朱凱廸批評此舉會誘發地主進一步趕走農戶，但農戶在政府發展過程中未獲恰當保障，促請政府應盡早凍結棕地及登記，除讓現行農戶得到保障外，亦同時堵塞「空檔期」的漏洞，避免棕地擴張。
根據土地註冊資料，該地段涉及約18幅土地，有部份土地由恒基附屬公司榮捷發展有限公司持有。恒基回覆本報查詢時表示，對於有人在該土地上傾倒泥頭，事先與管理公司並不知情，而管理公司在接報後已即時派員在土地圍鐵絲網。
地政總署表示，有關地段均屬現時新界常見的舊批不可建屋地段（俗稱「舊契農地」），按1983年的法庭判決並無土地用途限制，只是不能搭建未經批准而又並非已登記寮屋的構築物，在有關農地上進行平整地面及填泥活動，並無違反地契條款。
環保署回覆指，已派員到涉事地段巡查跟進。該地段屬私人土地，環保署未曾收到有關在該地段進行建築廢物堆填活動的土地擁有人的書面授權，現正按《廢物處置條例》進行調查。如有足夠證據確定有違法情况，將採取執法行動。
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