裕泰苑無鹹水沖廁　有單位望墳

【蘋果日報】裕泰苑最新的樓書顯示，屋苑南面有零散山墳，部份單位景觀隨時是「墳景」；東面則有斜坡，業主日後須分擔維修斜坡的費用。而裕泰苑沒有供應鹹水作沖廁用途，故住戶需以淡水沖廁。
減音露台計入實用面積
裕泰苑位處北大嶼山醫院對面，距東涌港鐵站步行路程約20分鐘。屋苑兩座大廈每層有16伙、共有1,226個單位。屋苑受裕東路及松仁路兩條馬路夾擊，居民料受噪音滋擾。而房委會於靠近兩路的A座5至9室，以及面向裕東路的B座10至13室，加裝減音露台。A座14室及B座14室的大單位則裝有減音窗。不過，減音露台面積為30至41平方呎，均計入實用面積，按平均呎價4,976元計算，即露台就要14.93萬至20.4萬元。裕泰苑是今期居屋中最遲落成，料2021年1月底才落成入伙。
至於長沙灣凱樂苑，若由港鐵南昌站步行前往，路程約10至15分鐘。屋苑毗鄰海盈邨，為方便居民出入，荔盈街現已設有巴士及綠色專線小巴，日後凱樂苑居民也可靠公共交通工具出入，包括往返旺角至海盈邨的701A循環線。但凱樂苑A座、即凱碧閣樓高40層，其中1樓至16樓，每層「1劏20」個單位；17至40樓更每層「1劏21」個單位，全部屬「開門見廁」的設計，主要為一房及兩房單位。樓書也提醒買家，指屋苑受交通噪音影響，部份單位外牆設有隔聲鰭，或裝有隔音窗。而根據公契，隔聲鰭屬「住宅大廈公用地方與設施」的一部份，須由屋苑業主出資管理及維修。
啟德啟朗苑樓下就是沙中綫啟德站的車站廣場，前往車站入口只需幾分鐘路程，但因沙中綫豆腐渣工程醜聞，現時通車無期。
■記者譚靜雯