一手貨尾1.44萬伙　新界最多

【蘋果日報】農曆新年過去，新盤市場轉趨活躍，近月發展商加快推盤，一手貨尾卻連創新高。Q房網指，截至上月底，整體貨尾總數升至超過14,400伙，按月再升5%，連升五個月，並連續四個月再創自2013年一手新例以來的新高，惟現樓貨尾卻不升反跌。
Q房網綜合一手住宅網、屋宇署資料月報，截至1月31日，累積的新盤貨尾達14,451伙，較2018年12月13,754伙按月升5%，連升五個月，再創2013年一手新例生效以來新高。分區方面，新界佔8,640伙貨尾，佔比近六成，其次是九龍的3,655伙。
現樓貨尾不升反跌
新界大埔區有逾3,170伙，比整個港島的貨尾量還多，例如白石角一帶多盤推售，包括海日灣、逸瓏灣8、雲滙兩期及嘉熙。部份發展商貼市價甚至低市價開盤，吸納不少購買力，帶動上月一手銷量超過1,840伙，惟推盤量比銷售量高，令貨尾持續上升。
總貨尾量創新高的同時，現樓貨尾卻下跌至4,114伙，較去年12月4,266伙按月跌逾3%，連跌三個月，是自2017年7月以來最低；按一手住宅網中已取得入伙紙的開售中新盤，整體銷售比率已超越92%，現樓貨尾比率低見7.4%，只較去年8月的7.2%略高，是近兩年的第二低。
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