地產潮文：反對聲音誰肯聽

【蘋果日報】近日有傳媒報道，美國電商巨頭亞馬遜宣佈放棄在紐約長島建立第二總部，以回應當地激烈的反對聲音。亞馬遜落戶紐約，原定可創造2.5萬個工作職位，但當地居民意見分歧，雖然過半數居民支持亞馬遜落戶紐約長島，但有不少居民認為會推高當地物價，造成有人無家可歸和家庭分離。
環顧香港，政府一直被質疑在土地及房屋政策上，明裏暗裏向地產商輸送利益，「官商鄉黑勾結」早已不是新聞。香港不少新盤採用「一層超級多伙」的設計，不少單位更是「黑廁」及「黑廚」設計，生活質素比收入更低、卻住在公屋的家庭更為不堪。
另一問題是地產商知道市民能夠應付的首期有限，為求賺盡每一分每一毫，所以不斷把發展項目的單位面積壓縮，繼而以超出合理水平的呎價推售，例子有：盧華家族的AVA228，最細單位129平方呎，入場費要280萬；佳源國際（2768）的菁雋，最細單位128平方呎，入場費要285萬。畫這類則的人，完全沒有考慮到一個正常人所需要的起居空間，單位起居空間過於狹小，根本不適合長住。
當地產商未能為城市帶來裨益，政府又為何只顧「方便營商」，促進物業發展，但任由地產商為求賺盡而喪盡天良呢？
地產小子
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本欄逢周四刊出
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