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【蘋果日報】二手樓成交爆升後，樓價急反彈，新界西連錄多宗癲價。繼青衣盈翠半島誕新樓王後，天水圍嘉湖山莊錄得九個月以來首宗千萬成交外，細三房亦重上600萬元，較低位反彈28%。同區栢慧豪廷「面壁樓」也癲賣878萬元。代理形容，市民又開始盲搶樓了。
記者：朱連峰
嘉湖山莊剛錄得歷來第14宗千萬成交。消息指，樂湖居12座頂層連天台C及D室相連戶，實用面積共1,102方呎，剛以1,238萬元易手，呎價11,234元，為屋苑自去年5月以來首宗逾千萬元成交。據知，單位尚未打通成相連戶，仍是兩個獨立三房戶，買家為一組本地家庭客，分兩份契購入，毋須支付15%雙倍印花稅。單位去年1月放盤，每戶各叫價650萬元。其中D室去年1月租出，月租1.28萬元。
土地註冊處資料顯示，上述兩單位原由同一名業主持有，分別於2007年及2009年買入，購入價145萬及153萬元，合共不足300萬元，現沽貨賬面勁賺940萬元，升值3.1倍。
此外，嘉湖山莊細三房戶重上600萬元。消息指，樂湖居13座中層G室，實用548方呎，剛以600萬元沽出，呎價10,949元，較本月同類單位造價550萬至565萬元為高。而同座低層一層G室，上月30日僅售538萬元，呎價9,818元，不足一個月賣貴62萬元或11.5%。上年12月，嘉湖山莊三房一廁單位，造價低見468.8萬元，現反彈28%。區內代理直言，今次樓市「反彈好勁」。
栢慧豪廷三房逼900萬
栢慧豪廷大單位逼近900萬元，消息指9座極高層C室，實用716方呎，三房間隔，剛售878萬元，呎價12,263元，重返去年高位。代理指，雖然單位極高層，但將來對正天榮站項目，無景觀可言，但因為近期樓市出現小陽春，市民再度盲搶樓，連「面壁樓」也能高價易手。
新界西樓市起動。利嘉閣彭錦添稱，盈翠半島本月暫錄得多達10宗成交，是自2017年4月錄13宗後，近兩年以來成交量首次出現雙位數，預計全月成交量有15宗。於本周二，屋苑一日內連錄4宗成交，包括歷來最貴分層戶，成交價1,500萬元，呎價近2萬元。
青衣單幢居屋亦破頂，為青雅苑高層7室，實用443方呎，以綠表價373萬元沽出，呎價8,420元，樓價及呎價創屋苑居二市場新高。
中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月錄16宗成交，平均呎價19,600元，按月升7.6%。海天閣低層H室三房戶剛售1,380萬元易手，呎價18,158元，較去年高位回落310萬元。
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記者：朱連峰
嘉湖山莊剛錄得歷來第14宗千萬成交。消息指，樂湖居12座頂層連天台C及D室相連戶，實用面積共1,102方呎，剛以1,238萬元易手，呎價11,234元，為屋苑自去年5月以來首宗逾千萬元成交。據知，單位尚未打通成相連戶，仍是兩個獨立三房戶，買家為一組本地家庭客，分兩份契購入，毋須支付15%雙倍印花稅。單位去年1月放盤，每戶各叫價650萬元。其中D室去年1月租出，月租1.28萬元。
土地註冊處資料顯示，上述兩單位原由同一名業主持有，分別於2007年及2009年買入，購入價145萬及153萬元，合共不足300萬元，現沽貨賬面勁賺940萬元，升值3.1倍。
此外，嘉湖山莊細三房戶重上600萬元。消息指，樂湖居13座中層G室，實用548方呎，剛以600萬元沽出，呎價10,949元，較本月同類單位造價550萬至565萬元為高。而同座低層一層G室，上月30日僅售538萬元，呎價9,818元，不足一個月賣貴62萬元或11.5%。上年12月，嘉湖山莊三房一廁單位，造價低見468.8萬元，現反彈28%。區內代理直言，今次樓市「反彈好勁」。
栢慧豪廷三房逼900萬
栢慧豪廷大單位逼近900萬元，消息指9座極高層C室，實用716方呎，三房間隔，剛售878萬元，呎價12,263元，重返去年高位。代理指，雖然單位極高層，但將來對正天榮站項目，無景觀可言，但因為近期樓市出現小陽春，市民再度盲搶樓，連「面壁樓」也能高價易手。
新界西樓市起動。利嘉閣彭錦添稱，盈翠半島本月暫錄得多達10宗成交，是自2017年4月錄13宗後，近兩年以來成交量首次出現雙位數，預計全月成交量有15宗。於本周二，屋苑一日內連錄4宗成交，包括歷來最貴分層戶，成交價1,500萬元，呎價近2萬元。
青衣單幢居屋亦破頂，為青雅苑高層7室，實用443方呎，以綠表價373萬元沽出，呎價8,420元，樓價及呎價創屋苑居二市場新高。
中原趙鴻運表示，鰂魚涌太古城本月錄16宗成交，平均呎價19,600元，按月升7.6%。海天閣低層H室三房戶剛售1,380萬元易手，呎價18,158元，較去年高位回落310萬元。
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