元朗三聯旗艦店約滿　下月結業

【蘋果日報】零售轉旺，惟書店難捱。繼齡記、沙田突破書廊結業後，元朗三聯書店旗艦店亦宣佈將會結業，根據三聯書店元朗文化生活薈facebook顯示，該店租約期滿，將於3月初結業，結束開業六年的大舖。
大嶼山住宅地周五截標
書店位於元朗金豪大廈地下G號舖，樓高四層，一樓至三樓每層建築面積約5,600方呎，連同地下及閣樓等面積，總建築面積約18,360方呎。書店每層主題不一，更設有一條由地下通往1樓的扶手電梯，方便讀者來往書店，是新界書迷眾腳地。
消息指，三聯書店與業主談及續約時出現分歧，雙方未能達成共識，以致書店沒有續租，目前業主叫租約72萬元，呎租約39元。據土地註冊處資料，書店2013年開業時月租為64萬元，三年後2016年，業主加租至70萬元，是次叫租加幅約3%。
另外，大嶼山長沙嶼南道住宅用地將於本周五截標，地皮可建樓面達8.87萬方呎，市場估計，地皮每呎樓面地價約7,000至1.3萬元，市值7.76億至14.4億元。
萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文表示，因為地皮位置屬偏遠地區，相信落成後出售，潛在買家只屬小眾，故並非大部份發展商都對此類地皮有興趣，料入標財團多是具有在該區發展經驗；項目落成後呎價可賣2萬元。另他指今年樓市將處於調整期，預料全年地價亦將下跌半成至一成。
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