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【蘋果日報】樓市前景未明，近期除海外投資銀行一籃子放售多個住宅外，本港科達集團旗下淺水灣道121號項目，亦透過招標方式出售，下月28日截標。
位處南區傳統豪宅地段的淺水灣道121號明苑，地盤面積約12,131方呎，業主於30年前購入建成作收租之用，大廈於1994年入伙，單位面積約800至1,000方呎，現時為一幢28層高分層海景大廈。
業主曾考慮將物業重新發展為僅11個、面積達3,000餘方呎豪華單位，可建樓面達3.6萬方呎。負責招標的戴德梁行指出，按此推算，市場估計樓面呎價可達每呎8.9萬至9.73萬元，全幢約32至35億元。科達集團主席湯君明早於2015年時曾表示，項目將進行翻新後出租，當時亦有意放售，惟意向價至少30億元。
旺角中心一籃子單位放盤
旺角中心一期中層一籃子單位交吉放售，美聯商業營業董事羅仲英表示，放售全層面積約13,711方呎，現時該層分間成35個單位拆售，售價由1,244萬元至3,154萬元，面積由408至1,177方呎，意向呎價2.68萬元起。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月14日，今年2月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄1,901宗，總值152.5億元。
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位處南區傳統豪宅地段的淺水灣道121號明苑，地盤面積約12,131方呎，業主於30年前購入建成作收租之用，大廈於1994年入伙，單位面積約800至1,000方呎，現時為一幢28層高分層海景大廈。
業主曾考慮將物業重新發展為僅11個、面積達3,000餘方呎豪華單位，可建樓面達3.6萬方呎。負責招標的戴德梁行指出，按此推算，市場估計樓面呎價可達每呎8.9萬至9.73萬元，全幢約32至35億元。科達集團主席湯君明早於2015年時曾表示，項目將進行翻新後出租，當時亦有意放售，惟意向價至少30億元。
旺角中心一籃子單位放盤
旺角中心一期中層一籃子單位交吉放售，美聯商業營業董事羅仲英表示，放售全層面積約13,711方呎，現時該層分間成35個單位拆售，售價由1,244萬元至3,154萬元，面積由408至1,177方呎，意向呎價2.68萬元起。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至本月14日，今年2月份的樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）暫錄1,901宗，總值152.5億元。
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