新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】【財經專題】2013年到俄羅斯西伯利亞留學的余仲謙（Marco），人生路不熟，加上冬令時間，天空總是漆黑一片。Marco指天亮時間只得兩三小時，首日下機氣溫是-19℃，穿了6件衣服仍覺很冷。兩年後他轉往聖彼得堡修讀音樂，開始留意當地租樓市場，如今在俄國生活五年多，正準備第三次搬屋，Marco指當地與香港租樓非常不同。
記者︰吳美茸
攝影︰朱家駿
目前Marco跟妹妹余詠童（Trixie）租住一個千呎單位，兩房一廳，租金約5.7萬盧布（約6,700港元），已包管理費及水電費。他指租樓必定避開恐襲區，兩年前聖彼得堡爆炸案，發生在乾草廣場站及科技學院站，當年造成14人死亡，令人膽戰心驚。另外還有瓦西里島附近，因為中國人及中亞人士比較多，容易被人搶劫及偷竊，而中國人較多的地區，租金也較貴，物業質素較差。Trixie形容，曾遇上中亞人士想偷竊，他眼神鬼祟地緊盯着她的電話及手袋，借故「貼住你，又摸一下你」，她只好直望着他，讓他知難而退。
低層貼近馬路不安全
低層貼近馬路不安全
在戰鬥民族租樓，要封「利是」給地產經紀當車馬費，尤其是看了很多間都不滿意的時候。加上不是每個業主都願意開門讓人參觀，「利是」只是行個方便，而且入屋後不要隨意拍照。另外，不要盡信網上放盤，因單位相片與現實落差很大，最好看完照片後，再到現場看一次才決定租用。
在俄國，Marco建議不要找無牌的中國經紀，介紹的單位質素差，而且價錢不便宜，在合約上的糾紛亦處理不好。他們建議找俄羅斯中介，再加有牌照的繙譯，因為合約、選樓、選區都要俄文溝通。而當地中介的佣金是租客支付，故租樓要預備三個月租金的金額（上期、佣金及租金）。
他們一致認為不要選低層，因為太貼近馬路，比較不安全。Marco第一次租住4樓，訪問時住9樓，未來搬往15樓，他指部份低層舊樓沒有裝窗框，賊入很容易潛入爆竊。
兩兄妹在facebook經營「散敍俄羅斯」專頁，提供不少當地資訊，更曾有港人在當地旅行時被爆竊，透過專頁向他們求助。當時受害港人租住的民宿沒有保安，行李箱被偷，他們協助受害者報警及聯絡領事館等。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
記者︰吳美茸
攝影︰朱家駿
目前Marco跟妹妹余詠童（Trixie）租住一個千呎單位，兩房一廳，租金約5.7萬盧布（約6,700港元），已包管理費及水電費。他指租樓必定避開恐襲區，兩年前聖彼得堡爆炸案，發生在乾草廣場站及科技學院站，當年造成14人死亡，令人膽戰心驚。另外還有瓦西里島附近，因為中國人及中亞人士比較多，容易被人搶劫及偷竊，而中國人較多的地區，租金也較貴，物業質素較差。Trixie形容，曾遇上中亞人士想偷竊，他眼神鬼祟地緊盯着她的電話及手袋，借故「貼住你，又摸一下你」，她只好直望着他，讓他知難而退。
低層貼近馬路不安全
低層貼近馬路不安全
在戰鬥民族租樓，要封「利是」給地產經紀當車馬費，尤其是看了很多間都不滿意的時候。加上不是每個業主都願意開門讓人參觀，「利是」只是行個方便，而且入屋後不要隨意拍照。另外，不要盡信網上放盤，因單位相片與現實落差很大，最好看完照片後，再到現場看一次才決定租用。
在俄國，Marco建議不要找無牌的中國經紀，介紹的單位質素差，而且價錢不便宜，在合約上的糾紛亦處理不好。他們建議找俄羅斯中介，再加有牌照的繙譯，因為合約、選樓、選區都要俄文溝通。而當地中介的佣金是租客支付，故租樓要預備三個月租金的金額（上期、佣金及租金）。
他們一致認為不要選低層，因為太貼近馬路，比較不安全。Marco第一次租住4樓，訪問時住9樓，未來搬往15樓，他指部份低層舊樓沒有裝窗框，賊入很容易潛入爆竊。
兩兄妹在facebook經營「散敍俄羅斯」專頁，提供不少當地資訊，更曾有港人在當地旅行時被爆竊，透過專頁向他們求助。當時受害港人租住的民宿沒有保安，行李箱被偷，他們協助受害者報警及聯絡領事館等。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
回應 (0)
