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【蘋果日報】樓價略回升，買家普遍追價意欲不高，近日二手交投有所減慢，部份居屋業主劈價沽貨。天水圍天祐苑呎價低見4,500元，跌價逾兩成，屬區內自2017年5月以來呎價最平居屋。
中原文家輝稱，天祐苑C座低層12室兩房戶，實用546方呎，勁減80萬元或24%，至250萬元（未補地價）始售出，呎價僅4,579元，較去年高位320萬元賣平逾兩成，創兩年新低。新買家為白居二人士。原業主2002年 8月以55萬買入，賺195萬元離場。
浪翠園97貨蝕177萬
元朗深灣畔再現低價，消息指15座中層D室，實用395方呎，叫價450萬元，減價14%至385萬元沽出，呎價9,747元，重返2017年底水平。
97年經典蟹貨深井浪翠園再現蝕讓。消息指，一名醫生背景的投資者於1996年至1997年期間，透過公司名義動用3,400多萬元大手買入浪翠園六個單位。土地註冊處資料顯示，其中2期5座低層C室，實用802方呎，1997年5月以865萬元買入，死守22年終蝕讓沽貨，剛以718萬元成交，呎價不足九千元，低見8,953元，賬面損手147萬元，若計及佣金及釐印費等開支，蝕約177萬元。
該投資者已先後沽出五個浪翠園單位，戰績暫三蝕兩賺。蝕得最多為4期12座中層B室，實用653方呎，97年1月以560萬元買入，09年4月以238萬元沽出，勁蝕近六成。
該醫生炒家尚持有浪翠園一個單位，為3期8座低層E室，1997年11月以490萬元買入，屬無按揭物業，未有放售。
黃大仙現崇山車位現蝕讓，3樓單號車位剛以150萬元售出，投資者去年4月以200萬元買入，不足1年跌價25%。
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中原文家輝稱，天祐苑C座低層12室兩房戶，實用546方呎，勁減80萬元或24%，至250萬元（未補地價）始售出，呎價僅4,579元，較去年高位320萬元賣平逾兩成，創兩年新低。新買家為白居二人士。原業主2002年 8月以55萬買入，賺195萬元離場。
浪翠園97貨蝕177萬
元朗深灣畔再現低價，消息指15座中層D室，實用395方呎，叫價450萬元，減價14%至385萬元沽出，呎價9,747元，重返2017年底水平。
97年經典蟹貨深井浪翠園再現蝕讓。消息指，一名醫生背景的投資者於1996年至1997年期間，透過公司名義動用3,400多萬元大手買入浪翠園六個單位。土地註冊處資料顯示，其中2期5座低層C室，實用802方呎，1997年5月以865萬元買入，死守22年終蝕讓沽貨，剛以718萬元成交，呎價不足九千元，低見8,953元，賬面損手147萬元，若計及佣金及釐印費等開支，蝕約177萬元。
該投資者已先後沽出五個浪翠園單位，戰績暫三蝕兩賺。蝕得最多為4期12座中層B室，實用653方呎，97年1月以560萬元買入，09年4月以238萬元沽出，勁蝕近六成。
該醫生炒家尚持有浪翠園一個單位，為3期8座低層E室，1997年11月以490萬元買入，屬無按揭物業，未有放售。
黃大仙現崇山車位現蝕讓，3樓單號車位剛以150萬元售出，投資者去年4月以200萬元買入，不足1年跌價25%。
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