會德豐：買海航啟德地不算抵

【蘋果日報】因資金斷鏈，頻頻賣產撲水的中資海航，本月初將最後一幅啟德地以68.89億元售予會德豐地產，而是次賣地料屬首幅官地蝕讓個案。主席梁志堅昨日出席新春團拜時重申指，地皮成交價屬市價，不算「抵買」，預計總投資額逾百億元。
今年推盤涉2,500伙
梁志堅續指，項目會跟隨該區需求發展，不過因為地皮已發展兩年，且與集團計劃方案有出入，需時重新規劃，但會盡快完工冀能在限期內落成。海航最後一幅售予會地的為啟德1L區2號住宅地，毗鄰會地持有的1L區1號地皮，料能起到協同效應。
問到年內推盤大計，梁志堅表示，今年推售樓盤包括將軍澳日出康城第7期，涉約1,100伙；觀塘茜發道全新項目，約1,000伙；還有山頂道77號項目以及部份項目尚餘單位，上述項目料能提供約2,500伙。另集團去年售出逾2,100伙單位，以及多項工商物業，收益近300億元，按年升逾一成。
近月樓市陰晴不定，梁志堅認為，受中美貿易戰等外圍因素影響，今年香港樓市充滿挑戰性，上半年樓市走勢未太清晰，不過相信中美貿易戰會在6月份前有機會解決，故預料下半年樓市逐漸明朗，樓價全年有5%至10%升幅。
此外，中國中冶（1618）青山公路青龍頭逸璟．龍灣昨日更新價單，推出八成一按計劃，首2年息率為P減2.5厘，之後全期為P加2.375厘，還款期最長25年。
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