今年地產股受捧：有望超級跑贏大市

【蘋果日報】花旗中國香港地產研究主管楊海全看好今年樓市，地產股今年有機會super overweight（超級跑贏大市），推薦新地（016）、恒地（012）、新世界（017），原因是有大型項目預備推售或擁有大量土儲。
長線基金伺機買貨
楊海全提到，今年基金經理投資主意不多，他推銷地產股幾個理念，一是港樓基本面強勁；二是地產股估值低廉；三是博基金換馬。結果今年初發表買入報告後，地產股至今升逾兩成。
不過他認為這輪地產股升浪將面臨調整，料第一輪獲利的對沖基金止賺離場，但並不代要升浪結束，預料長線基金（long fund）其後會趁調整入市。
股市有升有跌，如何可以確保穩賺必贏？楊海全發明「包生仔」策略，地產股若承受災難性消息影響，樓價大幅下行，預料政府肯定出招，例如放寬按揭成數限制，相信地產股即使挫兩成，政府救市再升兩成，可以補回虧損。
楊海全指地產股唯一「風險」是港股現大牛市，有股皆升，「如果騰訊（700）升20%，咁地產股升20%好似冇咩特別。」他說：「我點樣令到隻股票靚，就係要其他醜，所以我最想個市打橫行。」若果市況平穩，楊海全認為今年地產股價值重估係「爆到你唔信」。
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