倘拒絕支付　或遭收樓申破產

【蘋果日報】律師梁永鏗指出，稅局追稅經常發生，但鮮會就買家印花稅將業主告上法庭；皆因業主一旦被出信追稅，眼見要交10倍稅額作罰款，大多投降，作出解釋並商討減罰款額。梁指樓宇買賣要透過律師處理，奇怪何以會因此事鬧上法庭，估計或因被告一直不理睬追稅通知，才招致稅局入稟。
梁永鏗表示，政府於2012年10月27日，公開宣佈實施買家印花稅政策（BSD），亦向傳媒做足通知；所以當實施後，買家購買物業，便要跟隨法律交稅，若政府發出告票後，買家不繳付稅項，便是買家的責任。
梁指，假如買家不想交稅，或是不滿政府宣佈的行政手段，認為措施有損自身利益、不合情理等，應在三個月內申請司法覆核；而且買家印花稅亦有渠道申請豁免，若然甚麼也不做，拖欠稅項，就是其責任。
投降商討　罰款可大減
梁永鏗續指，業主接到催稅信，知道要交10倍稅額作罰款多會投降，並與稅局商討；解釋若獲接納，罰款有機會大幅調低至2至3倍。
他估計今次因被告不理睬追稅通知，印花稅署署長才會興訟。如被告未能提供合理解釋，若輸官司，罰款多寡會由法庭決定，署長會按照法庭判令，追討相關款項；倘業主最終無力或拒絕支付，署長可對業主的名下資產進行「釘契」、向法庭申請扣押物業以變賣作抵債，甚至頒令業主破產。
梁稱，買賣物業須透過律師處理，若證明當中因為律師行「做漏嘢」或搞錯，律師行或要負擔有關罰款。
■記者蔡少玲長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站