上月二手居屋成交增30%

【蘋果日報】樓市回暖，加上白居二購買力溢出，市民趕及農曆新年前夕入市。中原地產數據統計，上月二手居屋買賣合約登記（包括居屋自由市場及第二市場）錄得356宗，總值16.78億元，較去年12月的274宗及12.47億元，分別上升29.9%及34.6%，齊創樓市回落後新高。
新居屋向隅客回流市場
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，上月二手居屋錄得356宗，成交額達16.78億元，買賣宗數是創去年7月379宗後的六個月新高，金額是創去年8月17.88億元後的五個月新高。黃認為，數據反映去年12月期間新居屋向隅客陸續回流二手市場，加上樓市氣氛好轉，刺激二手居屋買賣連升三個月。
中價單位升幅凌厲，上月樓價400至500萬元的二手居屋買賣升幅最多，錄142宗，按月上升44.9%、樓價500萬元以上的買賣錄120宗，按月上升44.6%。
至於樓價300萬元或以下錄15宗，按月上升7.1%；300至400萬元的個案錄79宗，與去年12月相同。
有買家揀中心頭好，筲箕灣東濤苑映濤閣（D座）高層5室單位，上月錄得以950萬元沽出，創屋苑歷史第四高；「成交王」則由天水圍天頌苑以12宗買賣登記居首，總值4,425萬元。
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