新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】中資海航又賣產救亡，旗下香港國際建投（687）昨宣佈，將最後一幅啟德住宅地以68.89億元售予會德豐地產，以該地皮買入價逾74億元計，是次成交賬蝕逾5億元，料屬首幅官地蝕讓個案。
國際建投是次出售地皮為啟德1L區2號住宅地，於2017年1月由地政總署以55.297億元批出，可建樓面55.1萬方呎，每呎樓面地價1.35萬元。該公司指，因全球市況不穩定及香港物業價格普遍轉弱等因素，經評估地皮前景、開發成本等所涉及風險後，最終決定將地皮變現，以68.89億元售予會德豐地產。此外，就開發物業所產生之成本，以及其他交易成本及開支等，預計錄得稅前虧損約7.4億元，惟這虧損有待落實。國際建投亦發出盈警。
梁志堅：或被政府罰錢
會德豐副主席梁志堅接受本報查詢時回應，認為是次地皮成交價屬市價，又指海航的發展方案與集團有出入，故需要重新規劃，或未能在五年內落成，有機會被政府罰錢，不過已經將其計數在內，而且首年罰款應不多。
今次是會德豐第二度買入海航系啟德地，對上一次為去年3月以63.59億元購入、可建樓面達42.54萬方呎的第1L區1號地，亦即毗鄰上述成交地皮，料起到協同效應。
過往海航系以癲價272億元「鯨吞」4幅啟德用地，分別為1L區1、2、3號地及1K區3號地皮，總樓面面積多逾200萬方呎。但後來因資金斷鏈，頻頻賣產撲水，先將兩幅啟德地以159.6億元售予恒地（012）；其後再將另一幅地皮以63.6億元售予會德豐。計及是次賣出地皮，海航合共套現292億元，賬面仍賺20億元。
地政總署公佈公開標售兩幅私人住宅用地，均於下周五招標。其中位於啟德跑道區的第4B區1號用地截標日期為下月22日，佔地10.3萬方呎，可建樓面達72.2萬方呎。另一幅為元朗大旗嶺用地，截標日期為下月8日。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
國際建投是次出售地皮為啟德1L區2號住宅地，於2017年1月由地政總署以55.297億元批出，可建樓面55.1萬方呎，每呎樓面地價1.35萬元。該公司指，因全球市況不穩定及香港物業價格普遍轉弱等因素，經評估地皮前景、開發成本等所涉及風險後，最終決定將地皮變現，以68.89億元售予會德豐地產。此外，就開發物業所產生之成本，以及其他交易成本及開支等，預計錄得稅前虧損約7.4億元，惟這虧損有待落實。國際建投亦發出盈警。
梁志堅：或被政府罰錢
會德豐副主席梁志堅接受本報查詢時回應，認為是次地皮成交價屬市價，又指海航的發展方案與集團有出入，故需要重新規劃，或未能在五年內落成，有機會被政府罰錢，不過已經將其計數在內，而且首年罰款應不多。
今次是會德豐第二度買入海航系啟德地，對上一次為去年3月以63.59億元購入、可建樓面達42.54萬方呎的第1L區1號地，亦即毗鄰上述成交地皮，料起到協同效應。
過往海航系以癲價272億元「鯨吞」4幅啟德用地，分別為1L區1、2、3號地及1K區3號地皮，總樓面面積多逾200萬方呎。但後來因資金斷鏈，頻頻賣產撲水，先將兩幅啟德地以159.6億元售予恒地（012）；其後再將另一幅地皮以63.6億元售予會德豐。計及是次賣出地皮，海航合共套現292億元，賬面仍賺20億元。
地政總署公佈公開標售兩幅私人住宅用地，均於下周五招標。其中位於啟德跑道區的第4B區1號用地截標日期為下月22日，佔地10.3萬方呎，可建樓面達72.2萬方呎。另一幅為元朗大旗嶺用地，截標日期為下月8日。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
回應 (0)
