上月公屋居屋成交跌28%

【蘋果日報】樓市去年第四季掉頭回落，房委會最新數據顯示，1月的未補地價公屋、居屋成交共有174宗，較去年12月的243宗，按月下跌28%。當中呎價過萬元的成交有27宗，佔總成交量15.5%；去年12月同類成交有44宗，佔12月總成交量18%，即呎價過萬元居二成交佔比按月下跌。
其中香港仔公屋華貴邨一伙低層戶，實用面積598方呎，以439.8萬元成交，呎價7,349元，成交價為綠表公屋次高，屋邨去年9月一伙實用面積544方呎的低層戶，以450萬元售出，呎價8,278元創全港綠表公屋新高。另外，馬鞍山錦豐苑一伙實用面積595方呎的高層單位，以680萬元成交，呎價11,429元，成交價及呎價均創屋苑綠表新高。
持牌代理人數連跌兩月
樓價下跌，成交量銳減，地產代理搵食艱難。地產代理監管局公佈，截至上月底，持牌代理人數連跌兩個月，按月減少100人至40,023人。不過仍較去年同期38,552人要多3.8%。據中原地產研究部數據顯示，上月錄得2,168宗一手成交，以此計算即等於每18個人爭一張單。
該局同時指出，代理分行數目同樣連跌兩個月，按月減少48間至7,036間，不過較去年同期6,826間要多210間。
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