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【蘋果日報】農曆新年前發展商急清貨，新地（016）及市建局旗下土瓜灣Downtown 38昨次輪開售66伙，盡推標準戶。市場消息指，項目吸引113枱準買家出席，僅一個半小時66伙就被搶購一空。
土瓜灣Downtown 38與同區的市建區首置盤煥然懿居同期推出，由於定價低市價約一成，次輪單位售價565.4萬至793.8萬元，故兩輪開售均於數小時內清貨。昨午12時，項目位於ICC的售樓處門外有逾百準買家到場揀樓。美聯住宅部行政總裁布少明表示，當中四成準買家打算用作收租投資，預計入伙時呎租達60元，回報3.5厘。市場消息指，項目自中午12時30分起揀樓，有113枱準買家出席，至下午約2時，66伙全被選購。
The Carmel招標售6伙
永泰地產（369）屯門青山公路新盤The Carmel招標沽6伙分層戶。成交冊顯示，該6伙全為高層及連天台戶，實用面積由368至913方呎，售價介乎521.8萬至1,241.68萬元，呎價介乎12,500元至14,223元。其中2座10樓C室，實用368方呎，連天台271方呎，成交價523.4萬元，呎價14,223元，創項目分層新高。另2座8樓F室，實用913方呎，連94方呎平台，成交價1,241.68萬元，創項目分層成交價新高。The Carmel累售127伙，套現逾7.8億元。
二手樓價未企穩，中原趙鴻運表示，太古城今年以來錄14宗成交，最新一宗雅蓮閣低層H室，實用1,114方呎，三房套房間隔，業主前年7月以2,200萬元放盤，去年8月曾加價至2,550萬元，之後見樓市淡靜，11月再減回2,200萬元，最終以2,170萬元售出，呎價19,479元。同類銀柏閣中層H室，去年12月以2,343萬元售出，呎價21,034元，是次成交價低約7.4%。原業主於2009年一月以840萬買入，獲利1,330萬元，升值1.6倍。
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土瓜灣Downtown 38與同區的市建區首置盤煥然懿居同期推出，由於定價低市價約一成，次輪單位售價565.4萬至793.8萬元，故兩輪開售均於數小時內清貨。昨午12時，項目位於ICC的售樓處門外有逾百準買家到場揀樓。美聯住宅部行政總裁布少明表示，當中四成準買家打算用作收租投資，預計入伙時呎租達60元，回報3.5厘。市場消息指，項目自中午12時30分起揀樓，有113枱準買家出席，至下午約2時，66伙全被選購。
The Carmel招標售6伙
永泰地產（369）屯門青山公路新盤The Carmel招標沽6伙分層戶。成交冊顯示，該6伙全為高層及連天台戶，實用面積由368至913方呎，售價介乎521.8萬至1,241.68萬元，呎價介乎12,500元至14,223元。其中2座10樓C室，實用368方呎，連天台271方呎，成交價523.4萬元，呎價14,223元，創項目分層新高。另2座8樓F室，實用913方呎，連94方呎平台，成交價1,241.68萬元，創項目分層成交價新高。The Carmel累售127伙，套現逾7.8億元。
二手樓價未企穩，中原趙鴻運表示，太古城今年以來錄14宗成交，最新一宗雅蓮閣低層H室，實用1,114方呎，三房套房間隔，業主前年7月以2,200萬元放盤，去年8月曾加價至2,550萬元，之後見樓市淡靜，11月再減回2,200萬元，最終以2,170萬元售出，呎價19,479元。同類銀柏閣中層H室，去年12月以2,343萬元售出，呎價21,034元，是次成交價低約7.4%。原業主於2009年一月以840萬買入，獲利1,330萬元，升值1.6倍。
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