加州花園呎價跌穿一萬

【蘋果日報】樓市拍賣氣氛冷淡，買家出價審慎。兩間拍賣行黃開基及忠誠昨推出26項物業拍賣，只售出元朗加州花園一間銀主盤，呎價不足萬元。
由忠誠拍賣的加州花園翠柏路13號屋，實用1,201方呎，銀主開價990萬元，即使搶高16%至1,150萬元售出，但呎價仍僅9,575元，為屋苑近一年呎價首次跌穿1萬元。至於黃開基昨拍賣的18伙全軍覆沒，零成交完場。其中屯門麗寶大廈11樓A室及利寶大廈11樓D室兩間銀主盤，銀主開價同為258萬元，市場出價最高僅288萬及278萬元，未到銀主底價而收回。
第一城兩房售426萬
美聯李貫甡表示，青衣盈翠半島1座高層C室，實用772方呎，屬三房海景樓王，上月中放盤，原叫價1,400萬元，業主態度強硬，近乎零議價下以1,398萬元易手，呎價18,109元。
屋苑同類貨成交不多，如12座低層F室去年3月以1,475萬元沽出，呎價19,106元。即今次成交只比去年高位賣平約5%。
觀塘麗港城再跌穿700萬元，單位為2座低層F室兩房戶，剛售673萬元，呎價13,017元。沙田第一城37座低層A室兩房戶以426萬元連租約沽出，呎價1.5萬元。東涌映灣園10座中層C及D室相連戶，成交價1,355萬元，呎價10,561元。
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