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【蘋果日報】臨近農曆新年，樓市氣氛乍暖還寒，主要是新盤銷情佳，帶動大市氣氛上升，二手業主隨即堅持放盤叫價，但買家則想趁低吸納，導致二手買賣陷拉鋸戰。環亞拍賣行昨日推出18項物業拍賣，當中包括7項住宅，部份為銀主貨，開價較市價低約一成，但全部物業均未到價錢收回。
拍賣會罕有零成交
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，是次為該行近半年來首次未有任何成交的拍賣會，過往數月，每次拍賣會都會錄起碼兩至三宗成交，去年初市況佳，更會每場拍賣錄五、六宗成交。曾傑俊指，近期業主開價逐漸回到進取價，他認為部份人是由於發展商近期推新盤時提及現時正值樓市小陽春，而開始心雄定價。但他認為小陽春只出現於一手樓市場，二手市場並未受惠，相信二手樓市場未來仍受壓。
大圍金獅花園日前錄得凶宅戶低價成交，曾指現時整體樓價較去年中高位時普遍回落15%，以該屋苑樓價高位為498萬元，正常單位料約423萬元，一般凶宅戶再打七折，即約296萬元，認為是次成交價280萬元，尚算合理。
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拍賣會罕有零成交
環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，是次為該行近半年來首次未有任何成交的拍賣會，過往數月，每次拍賣會都會錄起碼兩至三宗成交，去年初市況佳，更會每場拍賣錄五、六宗成交。曾傑俊指，近期業主開價逐漸回到進取價，他認為部份人是由於發展商近期推新盤時提及現時正值樓市小陽春，而開始心雄定價。但他認為小陽春只出現於一手樓市場，二手市場並未受惠，相信二手樓市場未來仍受壓。
大圍金獅花園日前錄得凶宅戶低價成交，曾指現時整體樓價較去年中高位時普遍回落15%，以該屋苑樓價高位為498萬元，正常單位料約423萬元，一般凶宅戶再打七折，即約296萬元，認為是次成交價280萬元，尚算合理。
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