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【蘋果日報】港府近年硬銷大灣區，港人擁抱大灣區之餘也要留意地雷。有內地發展商向港人推介珠海商廈，表示會由所屬子公司或相關公司重新租回有關單位，但有關公司卻沒有依據租約預期發放租金。工聯會接到逾30港人求助，指相關公司發放首月租金後，便以經營欠佳等理由拒絕再付，損失金額合共超過2,000萬元（人民幣．下同，約2,314萬港元）。
簽租約後僅獲一個月租金
事主Wilson 2014年花69萬購買位於珠海香洲區的海納城一個舖位，他當時看好港珠大橋將通車，加上發展商承諾每年結予6至8%高回報，即每年可獲5至8萬元，遂與發展商子公司簽20年租約。商場原定2015年開業，2017年7月發放月租金，惟該公司發放首月近3.1萬元租金後沒繼續，損失近66萬元。
另一受害人阿Man同樣2013年花65萬元購入同一商場舖位，亦與子公司簽20年租約，最終只獲首月約3萬元租金後未能再收款。他指看好珠海發展，「對中國發展有信心，但現實結果係損失啲錢，自己都唔知道內地法制咁唔完善」。
協助苦主的工聯會內地諮詢服務中心中山辦事處潘志輝指，這類俗稱「翻租」的交易是發展商藉此提高房地產價格來獲取資金。他指與苦主簽訂租約的大多為發展商子公司，而子公司為空殼公司，「冇咩資產，就算告贏都冇用」。他又指兩人個案非冰山一角，還有九個中山及江門等地樓盤出現類似個案，逾300港澳及內地人墮入陷阱，涉及逾4億元（約港幣4.6億元）損失。
■記者李思潁
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
簽租約後僅獲一個月租金
事主Wilson 2014年花69萬購買位於珠海香洲區的海納城一個舖位，他當時看好港珠大橋將通車，加上發展商承諾每年結予6至8%高回報，即每年可獲5至8萬元，遂與發展商子公司簽20年租約。商場原定2015年開業，2017年7月發放月租金，惟該公司發放首月近3.1萬元租金後沒繼續，損失近66萬元。
另一受害人阿Man同樣2013年花65萬元購入同一商場舖位，亦與子公司簽20年租約，最終只獲首月約3萬元租金後未能再收款。他指看好珠海發展，「對中國發展有信心，但現實結果係損失啲錢，自己都唔知道內地法制咁唔完善」。
協助苦主的工聯會內地諮詢服務中心中山辦事處潘志輝指，這類俗稱「翻租」的交易是發展商藉此提高房地產價格來獲取資金。他指與苦主簽訂租約的大多為發展商子公司，而子公司為空殼公司，「冇咩資產，就算告贏都冇用」。他又指兩人個案非冰山一角，還有九個中山及江門等地樓盤出現類似個案，逾300港澳及內地人墮入陷阱，涉及逾4億元（約港幣4.6億元）損失。
■記者李思潁
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