新聞類別
財經
詳情#
【蘋果日報】距離農曆新年不足一個月，天水圍嘉湖山莊一個三房單位業主，欲趕在新年前租出單位，不惜減租1,000元，以月租1.15萬元租出，較一個月前平17%。
業主趕新年前租出
中原地產伍耀祖表示，農曆新年將至，部份業主擔心單位若未能於新年前租出，將空置太久，因而不惜減租，加快租出單位。嘉湖山莊景湖居6座低層B室，實用面積630方呎，三房套房間隔，業主原叫價1.25萬元，由於臨近農曆新年，業主欲盡快租出，最終減租1,000元或8%，以月租1.15萬元租出，實用呎租約18元，低於市價。業主於2012年6月以252.8萬元買入單位，租金回報率5.5厘。
上月美湖居4座低層A室，同屬實用面積630方呎，獲租客以月租1.38萬元承接，隔一個月租金差2,300元，差幅達17%。
因應新界一手樓供應不絕，銀主盤要劈價沽貨。中原地產黃志輝表示，荃灣麗城花園一個銀主盤，為3期2座高層D室，實用面積728方呎，屬三房套房間隔，主人房可享海景。銀行於去年10月放盤，當時叫價880萬元放售，惟見市況淡靜，最終兩度降價，累減100萬元，至780萬元終獲用家承接，實用呎價10,714元。黃志輝指，原業主於1997年8月以495萬元買入單位，持貨逾21年，賬面賺285萬元，升值58%。
世紀21奇豐物業袁麗詩表示，沙田第一城19座高層D室，實用面積327方呎，兩房一廳間隔，望園景及山景。業主原開價550萬元，放盤一個月，獲用家以535萬元承接，實用呎價16,361元，屬市價。據了解，原業主於2015年9月購入，當時作價440萬元，持貨三年多賬面獲利95萬元，升值約22%。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
業主趕新年前租出
中原地產伍耀祖表示，農曆新年將至，部份業主擔心單位若未能於新年前租出，將空置太久，因而不惜減租，加快租出單位。嘉湖山莊景湖居6座低層B室，實用面積630方呎，三房套房間隔，業主原叫價1.25萬元，由於臨近農曆新年，業主欲盡快租出，最終減租1,000元或8%，以月租1.15萬元租出，實用呎租約18元，低於市價。業主於2012年6月以252.8萬元買入單位，租金回報率5.5厘。
上月美湖居4座低層A室，同屬實用面積630方呎，獲租客以月租1.38萬元承接，隔一個月租金差2,300元，差幅達17%。
因應新界一手樓供應不絕，銀主盤要劈價沽貨。中原地產黃志輝表示，荃灣麗城花園一個銀主盤，為3期2座高層D室，實用面積728方呎，屬三房套房間隔，主人房可享海景。銀行於去年10月放盤，當時叫價880萬元放售，惟見市況淡靜，最終兩度降價，累減100萬元，至780萬元終獲用家承接，實用呎價10,714元。黃志輝指，原業主於1997年8月以495萬元買入單位，持貨逾21年，賬面賺285萬元，升值58%。
世紀21奇豐物業袁麗詩表示，沙田第一城19座高層D室，實用面積327方呎，兩房一廳間隔，望園景及山景。業主原開價550萬元，放盤一個月，獲用家以535萬元承接，實用呎價16,361元，屬市價。據了解，原業主於2015年9月購入，當時作價440萬元，持貨三年多賬面獲利95萬元，升值約22%。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
留言 (0)
