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【蘋果日報】「龍床盤」菁雋發展商佳源（2768），股價兩年內由1元多升到最高16.36元，卻在昨天1小時內近乎打回原形。佳源昨暴瀉八成，市值蒸發263億元。有指背後莊家不和，不問價沽貨。
記者：余秉峰 李芷珊
市場人士相信，佳源過往貨源歸邊乾炒，昨日略有風吹草動即跌散。
過去一年，內房股佳源平均每日成交量不過300多萬股，昨日突傳出其昨日到期票據未能償還，在巨大沽壓下，成交量激增近百倍至3.57億股，涉及金額11.04億元，其股價一度挫89.2%至1.4元，收市前才逐步回氣，收報2.52元，市值僅餘63.28億元，較前日的326.4億元大為縮水。佳源在收市後才發出通告，指公司的業務營運及財務狀況一切如常，又指昨日一筆3.5億美元的優先有抵押票據到期，但公司已償付有關本金及利息。
黃德几：斬倉居多
佳源大股東沈天晴，有押股借錢紀錄，2017年6月29日向建銀國際海外抵押6億股，佳源當日的收市價為4.37元，遭抵押股權時值26.2億元。昨股價較當日市價曾跌逾一半，沈天晴或需要足夠資金補倉。金利豐證券研究部執行董事黃德几指出，金融機構願借出的金額，與每股賬面值的三成相若。對於佳源股價暴跌，他相信斬倉居多，「如果你係去幫基金沽貨，係有秩序沽，唔係咁掟貨。」
細價股玩家周顯指，佳源之前貨源歸邊，估值遭推至過高水平，本就埋下大跌的誘因，「係大陸行（中資券商）係咁沽佢，佢唔值嗰個數。」他續稱，多隻規模差不多的內房股，估值都比佳源便宜，市值只在百億元之內。
佳源在2016年3月已來港上市，最新中期報告顯示，長期借貸的金額為66.2億元人民幣，短期借貸的金額約為101.3億元人民幣，銀行結餘及現金85.9億元人民幣。其負債比率達0.87倍，屬偏高水平。佳源截至2018年6月底的半年純利9.73億元人民幣，假設下半年維持同樣盈利，按暴跌前市值計，市盈率約為14.5倍。記者參考目前市值為300億元水平的內房股旭輝（884），估算其預測市盈率不過4.15倍。
內房股普遍受壓
主席沈天晴持股55%，內媒報道，沈天晴又名沈王興，在30歲辭官從商，36歲創辦佳源集團，主力開發及銷售住宅及商用物業。
另外，港股昨走勢反覆向下，收報26755點，跌146點；大市成交974億元。內房板塊弱勢，碧桂園（2007）跌3.5%，藍籌中表現最差；中海外（688）挫3.2%。龍湖集團（960）遭主席前夫蔡奎出售1.5億股股份，收報22.45元，急跌9.1%。
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記者：余秉峰 李芷珊
市場人士相信，佳源過往貨源歸邊乾炒，昨日略有風吹草動即跌散。
過去一年，內房股佳源平均每日成交量不過300多萬股，昨日突傳出其昨日到期票據未能償還，在巨大沽壓下，成交量激增近百倍至3.57億股，涉及金額11.04億元，其股價一度挫89.2%至1.4元，收市前才逐步回氣，收報2.52元，市值僅餘63.28億元，較前日的326.4億元大為縮水。佳源在收市後才發出通告，指公司的業務營運及財務狀況一切如常，又指昨日一筆3.5億美元的優先有抵押票據到期，但公司已償付有關本金及利息。
黃德几：斬倉居多
佳源大股東沈天晴，有押股借錢紀錄，2017年6月29日向建銀國際海外抵押6億股，佳源當日的收市價為4.37元，遭抵押股權時值26.2億元。昨股價較當日市價曾跌逾一半，沈天晴或需要足夠資金補倉。金利豐證券研究部執行董事黃德几指出，金融機構願借出的金額，與每股賬面值的三成相若。對於佳源股價暴跌，他相信斬倉居多，「如果你係去幫基金沽貨，係有秩序沽，唔係咁掟貨。」
細價股玩家周顯指，佳源之前貨源歸邊，估值遭推至過高水平，本就埋下大跌的誘因，「係大陸行（中資券商）係咁沽佢，佢唔值嗰個數。」他續稱，多隻規模差不多的內房股，估值都比佳源便宜，市值只在百億元之內。
佳源在2016年3月已來港上市，最新中期報告顯示，長期借貸的金額為66.2億元人民幣，短期借貸的金額約為101.3億元人民幣，銀行結餘及現金85.9億元人民幣。其負債比率達0.87倍，屬偏高水平。佳源截至2018年6月底的半年純利9.73億元人民幣，假設下半年維持同樣盈利，按暴跌前市值計，市盈率約為14.5倍。記者參考目前市值為300億元水平的內房股旭輝（884），估算其預測市盈率不過4.15倍。
內房股普遍受壓
主席沈天晴持股55%，內媒報道，沈天晴又名沈王興，在30歲辭官從商，36歲創辦佳源集團，主力開發及銷售住宅及商用物業。
另外，港股昨走勢反覆向下，收報26755點，跌146點；大市成交974億元。內房板塊弱勢，碧桂園（2007）跌3.5%，藍籌中表現最差；中海外（688）挫3.2%。龍湖集團（960）遭主席前夫蔡奎出售1.5億股股份，收報22.45元，急跌9.1%。
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