旗下劏房盤菁雋只售兩伙

【蘋果日報】內房企業佳源（2768）近年進軍香港，惟被人熟識要到去年以逾26億元向鄧成波購入3項物業，包括屯門「龍床盤」菁雋七成股權。
佳源向鄧成波購入
佳源購入的3項物業，每項目各佔70.1%股權，包括屯門新合里1及3號滙賢一號、葵涌成功中心及屯門菁雋。其中菁雋經多次轉手才落入鄧成波組成的財團手中。菁雋位於青棉徑2號，地皮原由老牌建築商俊和於2014年5月以2.3億元投得，樓面呎價僅1,530元。至2017年，俊和將菁雋全幢已近乎建成物業，以「筍價」近12億元轉售予「舖王」鄧成波，佳源去年才入股。
全因一句「紫禁城咁大，皇帝都只係瞓張床」而聞名的劏房盤菁雋，名氣大，銷情慘。項目去年11月開價，首批73伙平均呎價16,937元，較四年前地價貴10倍。但128呎龍床盤劏房並沒有出現在首張價單內，而8樓32室面積131呎單位，售價285萬元，呎價達21,756元。龍床盤同年12月發售27伙，首日賣出兩伙後，至今逾一個月再未錄任何成交，餘下354戶即變貨尾。
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