貴價居屋成交年增十倍

【蘋果日報】儘管去年底樓市轉淡，惟綜合去年樓市，樓價先升後回，公屋及居屋市場亦於去年誕下不少貴價成交，推動造價向上。
美聯物業數據指出，去年居屋第二市場實用呎價1萬元或以下成交，錄955宗，較2017年錄1,413宗下跌近30%。
相反，實用呎價1.2萬元或以上成交，由2017年僅錄5宗成交，急升至去年全年53宗，升幅高達9.6倍，反映貴價居屋成交活躍。
公屋市場同樣出現類近情況，實用呎價8,000元成交，由2017年錄2宗成交，升至去年10宗，按年上升4倍，即使實用呎價介乎6,000至8,000元個案，亦由2017年錄166宗，上升至去年全年223宗，升幅34.3%。
第二市場成交三年低
利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據房委會及房屋署網頁數據，去年全年，全港錄得1,365宗居屋第二市場買賣個案，較2017年的1,630宗減少16%，連續兩年下跌，而同期物業成交總值約65.54億元，按年減少8%，量值同創近三年新低。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站