房協未補價樓准按九成

【蘋果日報】按證保險公司「低調減辣」，該公司網站顯示，已為房協「住宅發售計劃第二市場」下之「住宅發售計劃」及「資助出售房屋項目」第二市場提供按揭保險。
按證保險發言人回應查詢，此安排與當局的逆周期措施無關。有關政策於2018年9月底開始，亦同時上載有關資料至公司網頁，以及通知計劃的參與行。
他續指，房協無為其「住宅發售計劃第二市場」提供按揭擔保，而有關單位買家對承造高成數按揭或有一定需求，在房協的主動接觸，並經按證保險公司審慎研究，同意將擴大按揭保險計劃覆蓋範圍。
新政策下，「住宅發售計劃」旗下10個屋苑、「資助出售房屋項目」旗下1個屋苑的未補地價二手住宅，按揭條款基本上與私人住宅睇齊，綠表及「白居二」買家均獲准申請按揭保險，400萬元以下最高借九成，400萬至450萬元最高借360萬元，450萬至600萬元最高借八成。
料近8,000伙受惠
業界認為，新政策可填補市場缺口。星之谷按揭轉介行政總裁莊錦輝估計，總共有8,000伙單位受惠，配合白居二恒常化及新居屋落選客，相信可激活未補地價房協單位巿場。
惟他續指，銀行和按證保險公司對這類型物業估價初期或有分歧，建議市民先申請「按揭預批」。
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