新地十四鄉項目或設長者屋

【蘋果日報】新地（016）旗下多個項目陸續上馬，其中補地價逾150億元的西貢十四鄉項目，早前向城規會申請大幅增加伙數93%至9,500伙，據規劃署文件顯示，該署對此申請表示不反對，料周五城規會審議上述申請開綠燈機會大。該集團執董透露，有意在該項目加入長者屋元素。
屯門小秀村補地價17億
資料顯示，項目地盤面積805.6萬方呎，可建住宅樓面不能多於579.3萬方呎，申請興建46幢住宅大廈，樓層16至31層，涉及單位由原定已批准可建4,930伙，增加4,570伙至9,500伙。主責新地住宅業務的新地執董郭基煇透露，有意在上述項目加入長者屋元素，但想法仍在初步階段，目前項目向城規會遞交的文件亦未計入此元素。
同日地政總署公佈最新完成補地價的項目，包括新地與長實（001）合作發展的屯門小秀村住宅項目，補地價金額為17.31億元，項目佔地近27萬方呎，據城規會文件顯示，該地段為「綜合發展區」，可發展地積比為1.3倍，可建樓面約34.7萬方呎，以此計算，每方呎補地價金額約4,990元，料提供573伙。
新地同時以5.35億元完成上水古洞南項目的補地價，地盤佔地40.43萬方呎，據2008年獲城規會批出發展方案顯示，項目可建樓面涉16.17萬方呎，興建90幢洋房，以此計算，每方呎補地價金額約3,309元。不過，新地過去多次計劃增加伙數，去年9月向城規會申請擬以不多於3倍地積比率發展，供應大增至1,573伙，住宅樓面則涉及121.3萬方呎，惟有關申請仍未審理。
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