萬達今年剝離房地產業務

【蘋果日報】內地房地產圍繞的話題不外乎「崩盤」、「泡沫爆破」等，多家「巨無霸」內房股出現債務危機，而以地產起家的萬達王健林（圖），2016年已決定降低地產的比重，前天更宣佈「一平方米房地產開發也不能有」。
「不能有一平方米開發」
前天於萬達年會上，王健林宣佈萬達要徹底成為商業管理營運企業，「一平方米房地產開發也不能有」。他解釋：「房地產行業有兩個比較大的缺陷，一是房地產是強周期性行業，好幾年差幾年，在周期變化中很多企業死掉。二是房地產現金流不長遠。房子不是快銷品，即使比起汽車這樣的耐用消費品，更新速度也慢得多。」他指一個國家城市化率達到70%左右，房地產市場就會萎縮，企業數目大幅減少。
他指決定是按照投資協議，集團計劃今年收入有2,326億元（人民幣．下同），並以2020年完成轉型為目標，重點服務消費，聚焦優勢產業，做高門檻的生意，以輕資產為主。萬達去年的業績，其文化集團，即電影產業增長9.2%，貢獻692.4億收入，已成為公司最賺錢的業務。反觀地產業務倒退34.9%，只貢獻540.2億元收入，比起2015年1,600億元銷售額大縮水過千億元。
外界指萬達着急上市，王健林反駁指，與戰略投資者簽的協議是五年之內上市，即使不上市也沒有回購保證，「還是那句話，是金子總會發光，好飯就不怕晚。」至於信貸質素的關注，他公開去年萬達有息負債按年減少約30%，海外的負債已基本解決，目前只剩下小部份未到期的負債，而且有高於其額度的應收款和現金存款，「說萬達海外要違約的人，恐怕永遠要被打臉」。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站