美孚新邨勁劈三球出貨

【蘋果日報】二手淡風越吹越勁，業主紛紛劈價求售，藍籌屋苑荔枝角美孚新邨近日錄得劈價「3球」成交個案。另去年二手夾屋全年成交僅錄116宗，按年跌逾一成，創自2003年後的15年來新低。
二手夾屋成交15年來新低
港置余栢表示，美孚新邨近日錄得劈價成交，為4期百老匯街81號低層B室四房戶，實用1,057方呎，原業主去年8月以1,700萬元放售，一直未獲承接，至近日劈價320萬或18.8%，至1,380萬元成交，呎價13,056元。
據指，原業主於2015年5月以1,020萬元買入上址，持貨3年多，賬面獲利360萬元，期內升值35.3%。
美聯物業指，去年二手夾屋註冊量錄116宗，較2017年129宗按年下跌約10.1%，創自2003年後的15年來新低。相比起去年整體二手住宅（包括公私營）註冊量按年跌約4%，二手夾屋交投表現相對失色。
該行房地產數據及研究中心高級經理張蓓蕾指，全港10個夾屋屋苑中，去年二手註冊量最多的是葵涌浩景臺，共錄27宗，按年減約18.2%；其次為將軍澳叠翠軒，錄22宗，按年則增加約4.8%；交投佔第三位的是鴨脷洲悅海華庭，按年升約63.6%至18宗。至於其他6個屋苑全年宗數只屬個位水平。
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