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【蘋果日報】二手成交持續萎縮下，新界區現多宗低價成交，其中將軍澳蔚藍灣畔及東涌東環均錄得一年新低成交個案。
嘉湖山莊兩房448萬沽
美聯林志堅表示，蔚藍灣畔6座極低層B室兩房，實用488方呎，原業主去年8月以785萬元放售，惟一直未有承接，累減117萬元或14.9%後近日以668萬元沽出，創屋苑一年來新低價，呎價13,689元。屋苑對上同類成交單位為6座極低層C室，本月初以723萬元沽出，據指成交期僅相差一日樓價便下跌55萬或7.6%。據指，原業主2007年7月以215萬二手買入，持貨11年，賬面獲利453萬，期內升值逾2.1倍。
中原陳旭明表示，東環5B座中層8室以低價沽出，單位實用378方呎，一房間隔，上月初開價550萬元，最終減至520萬元沽出，減幅5.5%，創屋苑一房單位一年新低。據指，原業主2015年以416.9萬元買入，賬面獲利103.1萬元。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層E室兩房戶，實用446方呎，單位1個月前叫價480萬元，及後減至32萬，以448萬元沽出，呎價10,045元，屬市價。伍耀祖指上址屬於「送契樓」，原業主於2005年獲得上址業權。
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嘉湖山莊兩房448萬沽
美聯林志堅表示，蔚藍灣畔6座極低層B室兩房，實用488方呎，原業主去年8月以785萬元放售，惟一直未有承接，累減117萬元或14.9%後近日以668萬元沽出，創屋苑一年來新低價，呎價13,689元。屋苑對上同類成交單位為6座極低層C室，本月初以723萬元沽出，據指成交期僅相差一日樓價便下跌55萬或7.6%。據指，原業主2007年7月以215萬二手買入，持貨11年，賬面獲利453萬，期內升值逾2.1倍。
中原陳旭明表示，東環5B座中層8室以低價沽出，單位實用378方呎，一房間隔，上月初開價550萬元，最終減至520萬元沽出，減幅5.5%，創屋苑一房單位一年新低。據指，原業主2015年以416.9萬元買入，賬面獲利103.1萬元。中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊景湖居13座低層E室兩房戶，實用446方呎，單位1個月前叫價480萬元，及後減至32萬，以448萬元沽出，呎價10,045元，屬市價。伍耀祖指上址屬於「送契樓」，原業主於2005年獲得上址業權。
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