林燕妮舊居拍賣　零承價收回

【蘋果日報】「香江才女」林燕妮去年病逝，她七年前購入的北角寶馬山花園，昨日在忠誠拍賣行承業主之命公開拍賣，單位開價1,280萬元，實用面積567方呎，呎價約22,222元，較滙豐估值約1,036萬元高約23%，惟最終零承價收回。
拍賣會昨日設有21項拍賣項目，現場所見近廿名準買家出席，預設的15個座位全部坐滿，當中林燕妮的北角寶馬山花園3座3樓B室，為第四項拍賣項目，每口叫價20萬元，惟拍賣全程未有任何買家出價。
同場拍賣兩個銀主盤，分別為黃大仙飛鳳街23號盈利大廈20樓D室及鰂魚涌基利坊23號南豐新邨第8座13樓D室，當中盈利大廈開價650萬元，每口叫價10萬元，獲買家出價兩口後，未再有承接，不到底價收回；南豐新邨開價830萬元，亦未被承價收回。
現崇山低估價23%賣出
該行拍賣部總經理鄭世傑指出，林燕妮的單位較市場價高，即使是受吸引的屋苑，仍未能吸引買家，若業主願以市價或低市價開拍，相信能夠沽出。
另外，環亞物業昨日同樣進行拍賣，發售19項物業，並成功沽出3伙銀主盤，當中最矚目為黃大仙現崇山3B座中層B室三房戶，實用715方呎，開價1,050萬元，最終以1,190萬元，終搶高140萬元或13%沽出，呎價16,643元，但仍較銀行估價低360萬或23%。環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊透露，目前最少低估值一成至一成半，才能吸納買家，否則難以沽出。
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