直擊3房單位　連家具叫650萬

【蘋果日報】天水圍嘉湖山莊一個3房單位於去年10月以738萬元、呎價11,604元成交，創屋苑歷史新高價。記者日前直擊「樓王」同類型單位，景湖居8座中層A室，實用面積638方呎，全屋備有基本家具，目前叫價650萬元。
記者甫入單位內，便看見鑽石形大廳，角位甚多，擺放家具真的要「計過度過」。大廳採對流窗設計，通風及採光不俗。
位於廳區左側的廚房擺放洗衣機、雪櫃等家電，以及多個廚櫃後，仍有活動空間。
走廊位於大廳中央，連接浴室以及3個房間。浴室有窗，非黑廁，並以石材打造，簡潔明亮，亦備有浴缸。
三個房間均設有及膝窗台，其中靠近廳區的房間，窗台「三尖八角」，大大降低其實用率。
走廊盡頭為主人房連套房，設有兩邊窗，可引光入室，惟其中一邊是大窗台，為善用空間，業主擺放了儲物櫃。房間擺有高身衣櫃後，餘下空間僅能放下一張雙人床。
業主於今年6月在市場放賣，叫價650萬元，呎價10,188元。區內代理指，同類單位市值介乎570萬至590萬元，可見業主開價太高，較市場價高14%。