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【蘋果日報】【2020入伙】
市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤煥然懿居，將以市價六二折推售，後日起派表及接受申請。項目提供450伙，實用261至507平方呎，售價314.2萬至660.5萬元，但445至507呎兩房單位只有82個，佔總數僅18%。屋苑樓王為第二座36樓C室兩房單位，六二折後售價仍達660.5萬元。項目料3月抽籤、6月揀樓、2020年中入伙。
記者：李詠希 譚靜雯
煥然懿居共兩座大廈，493個單位中450個為首置單位，並採用新的資助出售房屋定價機制，即市價六二折推售。單位實用面積由261至507平方呎，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價由11,692至13,969元。市建局指項目以中小型單位為主，當中逾八成、即368個為開放式及一房單位，實用面積由261至404平方呎。但實用面積介乎445至507呎的兩房單位只有82個，佔單位總數僅18%。
屋苑設有綠化平台、會所、健身室及燒烤場等。最貴樓王為第二座36樓C室兩房單位，實用507呎，包括22呎露台及16呎工作平台，但六二折後仍售660.5萬。不過，單位面向市建局春田街 / 崇志街重建項目，項目最快2025 / 26年落成，即入伙後隨時受地盤噪音及沙塵等滋擾。售價最平為第一座6樓C室的開放式單位，實用261呎，售價314.2萬元；單位以樓景為主，也要忍受地盤噪音。市建局指按揭證券公司最多可為申請人提供九成按揭，若買最平單位，首期只須約31.4萬。
內地海外有物業可申請
煥然懿居本周四起派表及接受申請，至本月23日晚上7時截止。申請者須居港滿七年、申請人及申請表上所有家庭成員，須從未在香港擁有住宅物業，及未曾享用過政府或相關機構的房屋資助。二人或以上家庭入息限額為57,001至74,100元，資產限額為255萬元；一人入息限額為28,501至37,050元，資產限額為128萬元。
首置計劃的轉讓限制較嚴，首五年不可轉售或出租；五年禁售期後，業主可補價後在公開市場出售或出租其單位，市建局不會回購首置單位。項目今年3月抽籤、6月揀樓、2020年中入伙。市建局總監（物業及土地）藍志光提醒，一人申請者只可選購開放式或一房單位；若以家庭資格交表，成員須於申請時已與申請者同住，但在內地或海外擁有物業的人士，若資產不超過限額都可以申請。
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市建局土瓜灣馬頭圍道首個港人首置上車盤煥然懿居，將以市價六二折推售，後日起派表及接受申請。項目提供450伙，實用261至507平方呎，售價314.2萬至660.5萬元，但445至507呎兩房單位只有82個，佔總數僅18%。屋苑樓王為第二座36樓C室兩房單位，六二折後售價仍達660.5萬元。項目料3月抽籤、6月揀樓、2020年中入伙。
記者：李詠希 譚靜雯
煥然懿居共兩座大廈，493個單位中450個為首置單位，並採用新的資助出售房屋定價機制，即市價六二折推售。單位實用面積由261至507平方呎，售價介乎314.2萬元至660.5萬元，呎價由11,692至13,969元。市建局指項目以中小型單位為主，當中逾八成、即368個為開放式及一房單位，實用面積由261至404平方呎。但實用面積介乎445至507呎的兩房單位只有82個，佔單位總數僅18%。
屋苑設有綠化平台、會所、健身室及燒烤場等。最貴樓王為第二座36樓C室兩房單位，實用507呎，包括22呎露台及16呎工作平台，但六二折後仍售660.5萬。不過，單位面向市建局春田街 / 崇志街重建項目，項目最快2025 / 26年落成，即入伙後隨時受地盤噪音及沙塵等滋擾。售價最平為第一座6樓C室的開放式單位，實用261呎，售價314.2萬元；單位以樓景為主，也要忍受地盤噪音。市建局指按揭證券公司最多可為申請人提供九成按揭，若買最平單位，首期只須約31.4萬。
內地海外有物業可申請
煥然懿居本周四起派表及接受申請，至本月23日晚上7時截止。申請者須居港滿七年、申請人及申請表上所有家庭成員，須從未在香港擁有住宅物業，及未曾享用過政府或相關機構的房屋資助。二人或以上家庭入息限額為57,001至74,100元，資產限額為255萬元；一人入息限額為28,501至37,050元，資產限額為128萬元。
首置計劃的轉讓限制較嚴，首五年不可轉售或出租；五年禁售期後，業主可補價後在公開市場出售或出租其單位，市建局不會回購首置單位。項目今年3月抽籤、6月揀樓、2020年中入伙。市建局總監（物業及土地）藍志光提醒，一人申請者只可選購開放式或一房單位；若以家庭資格交表，成員須於申請時已與申請者同住，但在內地或海外擁有物業的人士，若資產不超過限額都可以申請。
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