【明報專訊】繼長實（0001）表示今年擬在香港、內地和星洲三地，推出總市值逾300億元的全新單位後，另一龍頭發展商恒地（0012）今年的賣樓陣容亦對外曝光，除計劃在本港推出8個全新商住發展項目外（連同合作項目），在內地多個二線城市可供發售的單位，更加超過1萬個，初步推算如相關樓盤可悉數推出兼售罄，恒地今年在中港兩地的賣樓銷售總額，有機會達200億元。
可留意的是，恒地部署今年在港推出7個全新樓盤，數量不算太多，但上環尚賢居、灣仔金國中心重建項目、九龍麗東酒店重建項目（太子道和界限街交界）、粉嶺馬會道項目，均屬市區貴價分層豪宅或洋房物業。至於規模最大的兩個新盤，皆位處新界，分別是烏溪沙落禾沙項目（919伙）和元朗大棠項目（2582伙），合作伙伴同為新世界（0017）。
恒地營業部總經理林達民形容，尚賢居、金國中心項目的銷售部署，目前是「叮噹馬頭」，同樣有機會成集團今年的頭炮。林指出，兩盤提供的單位同樣是由400餘至2000餘方呎，走高檔精品路線，兼且同樣毗鄰港島的核心商業和購物區，是集團的重頭炮。代理估計，兩盤目標呎價將介乎2萬至2.5萬元。
太子新盤 目標呎價逾1.5萬
另一值得留意的市區新盤，是九龍麗東酒店重建項目，雖只提供39伙，但全屬1300餘至2500餘方呎大碼設計；項目位處太子區，擁有區內球場的翠綠景色，代理預期目標呎價將逾1.5萬元。
至於兩大新界盤﹕落禾沙項目、大棠項目，今年只擬推出首期，分別推出約100伙和500餘伙。因此，恒地今年實際推出的香港全新單位量，約為1100伙，估計銷售總額約100億元，較去年全年錄得的85億元高約18％。
內地重點發展長沙成都等城市
內地方面，林指集團的策略是積極進軍省會和二線城市，重點城市包括長沙、成都、西安、瀋陽和南京等逾10個城市，今年可售單位多達1萬餘伙，如悉數推出兼售罄，銷售總額亦為100億元。以此推算，恒地今年在中、港兩地的新盤銷售總額，最高將逾200億元。
另同系大角嘴亮賢居、長沙灣星匯居、佐敦翠匯軒等8個貨尾盤（共40多伙可售），新春如常開盤，買家若購買相關樓盤「行政樓層」特色戶，可獲12.8萬元利是。
