招商局置地：明年或是艱難一年

【蘋果日報】內房股招商局置地（978）今年290億元（人民幣．下同）銷售目標已達成，但受中美貿易戰等外圍不明朗因素影響，集團執行董事及總經理余志良稱，明年或是艱難的一年，但相信房地產仍有發展空間。
擬拓內地「輕資產」
過往招商局置地與母公司招商蛇口簽訂不競爭契據，按地域劃分業務，前者不能涉足部份國內城市，而雙方經過為期一年研究，認為該劃分雖然清晰，但對招商局置地營運規模構成限制，遂作出修訂。
經修訂後，招商局置地能夠以非控股投資形式參與全中國房地產「輕資產」投資，惟持股上限不超過30%。余志良指，集團可以投入總資產三成、即約200億元於該類業務，並不排除透過槓桿做大規模。該「輕資產」管理業務分作辦公室及服務式住宅的資產管理，除母公司會將北京及上海管理業務轉讓與予招商局置地以外，後者在上環亦正經營一幢服務式住宅，未來將積極物色擴展機會。
余志良強調，集團未放棄傳統房地產開發業務，仍然會將銷售收益50%到60%用作投地建屋，預計未來五年內相關業務依舊是公司主要以入來源，而暫時「輕資產」未有佔比目標。
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