物業貸息升　特朗普成苦主

【蘋果日報】【本報綜合報道】特朗普不避嫌以美國總統身份多次公開炮轟聯儲局加息，彭博報道特朗普也是加息周期的「苦主」。儲局自特朗普去年1月宣誓就職以來，合共加息六次，而特朗普投資物業貸款的利息支出，估計按年增加510萬美元。
借3.4億美元投資3物業
報道引述特朗普申報的物業資料及銀行貸款紀錄，他在2012年至2015年向德銀借貸投資三項物業，包括邁阿密多拉高爾夫度假村，還有芝加哥及華盛頓的特朗普國際酒店大樓，總貸款額3.4億美元。
特朗普去年1月中出任美國總統，聯儲局累計加息共六次、每次加息0.25厘。彭博估算，特朗普投資上述物業時，美國指標利率仍處於0厘至0.25厘區間的超低水平。
然而，美國於2015年12月展開加息周期後，令特朗普向銀行申請浮息貸款計劃的利息支出年年遞增。該報道估算特朗普於今次美國加息周期下，上述三項物業投資利息支出累計增加510萬美元。
譬如特朗普投資的邁阿密的多拉高爾夫度假村，他向銀行貸款額為1.25億美元，根據倫敦銀行同業拆息（Libor）加1.75厘或美國銀行業最優惠利率（P）減0.75厘估算，單計此項物業投資去年的利息支出約375萬美元；受加息影響，今年此物業貸款利息支出增至562.5萬美元。
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