新聞類別
港聞
詳情#
【蘋果日報】市建局將於年底推出馬頭圍道首個港人首置上車盤「煥然懿居」，提供450個單位，擬於本月31日公佈詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，料銷售中心亦提供示範單位供參觀。消息人士透露，市建局早前初步擬定項目折扣率，傾向以62折出售項目，呎價預料介乎1.3萬元至1.4萬元，正待運房局批准，按此推算項目「入場費」將為300多萬元。
記者：鍾雅宜
首個港人首置上車盤「煥然懿居」共提供450個單位，單位實用面積介乎約260至507平方呎。市建局昨日召開董事會，據悉有關項目的價單等早前已有董事會轄下的財務委員會擬定，已交予運房局審議，昨日董事會上當局則向董事交代有關程序，未有詳細討論項目。消息指市建局擬於本月31日公佈項目詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，亦將設示範單位。
面積260至507方呎
消息稱，市建局傾向以市價62折出售單位，即預計折扣後單位呎價大約為1.3萬至1.4萬元，消息指因今年9月為樓市高峯，當局為了令樓價更貼市，採用了11月底的樓價作為計算首置盤售價，當時樓市已較9月時有所回落。項目單位面積由260至507平方呎不等，按此推算單位售價或會介乎約300多萬至700多萬元，但建議仍待運房局作最終決定，若項目獲批，預計於明年1月接受申請，期望明年年中前揀樓。
馬頭圍重建項目申請者須居港滿7年、從未在港購買住宅物業，二人或以上家庭入息限額為57,001至74,100元，一人則為28,501至37,050元；資產上限方面，二人或以上家庭的限額為255萬元，一人申請則為128萬元。首置計劃的轉讓限制也較為嚴謹，5年內不可轉售或出租，若轉售或出租需要補地價，市建局也不設回購。
市建局回應指，港人首次置業先導項目的定價及折扣率等計劃詳情，需要提交予政府批准，現階段並無資料可以提供。運房局指市建局馬頭圍道首置項目將以「評估市值」加上折扣率出售，折扣率將介乎28%至38%，政府將考慮合資格人士負擔能力，以釐定折扣率，在政府批准後，市建局將在今年年底公佈項目銷售詳情。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
記者：鍾雅宜
首個港人首置上車盤「煥然懿居」共提供450個單位，單位實用面積介乎約260至507平方呎。市建局昨日召開董事會，據悉有關項目的價單等早前已有董事會轄下的財務委員會擬定，已交予運房局審議，昨日董事會上當局則向董事交代有關程序，未有詳細討論項目。消息指市建局擬於本月31日公佈項目詳情，包括價單、申請資格及銷售安排，亦將設示範單位。
面積260至507方呎
消息稱，市建局傾向以市價62折出售單位，即預計折扣後單位呎價大約為1.3萬至1.4萬元，消息指因今年9月為樓市高峯，當局為了令樓價更貼市，採用了11月底的樓價作為計算首置盤售價，當時樓市已較9月時有所回落。項目單位面積由260至507平方呎不等，按此推算單位售價或會介乎約300多萬至700多萬元，但建議仍待運房局作最終決定，若項目獲批，預計於明年1月接受申請，期望明年年中前揀樓。
馬頭圍重建項目申請者須居港滿7年、從未在港購買住宅物業，二人或以上家庭入息限額為57,001至74,100元，一人則為28,501至37,050元；資產上限方面，二人或以上家庭的限額為255萬元，一人申請則為128萬元。首置計劃的轉讓限制也較為嚴謹，5年內不可轉售或出租，若轉售或出租需要補地價，市建局也不設回購。
市建局回應指，港人首次置業先導項目的定價及折扣率等計劃詳情，需要提交予政府批准，現階段並無資料可以提供。運房局指市建局馬頭圍道首置項目將以「評估市值」加上折扣率出售，折扣率將介乎28%至38%，政府將考慮合資格人士負擔能力，以釐定折扣率，在政府批准後，市建局將在今年年底公佈項目銷售詳情。
長青網 - 一站式長者及護老者生活資訊網站
留言 (0)
