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【蘋果日報】屬沙田豪宅指標屋苑的大圍壹號雲頂，現劈價成交。消息指5座中層A室三房戶，實用1,084方呎，剛以1,750萬元連車位易手，呎價16,144元，屬新低價，回到2017年10月水平。單位今年10月放盤，叫價2,300萬元連車位，本月初減至1,850萬元仍無人問津，累減550萬元或24%終成交。
代理表示，今年8月錄同類成交，為8座最低層C室，以1,850萬元易手，不連車位呎價也要17,019元。今次成交，若扣除約值200萬元車位，呎價約1.4萬元。
漾日居失守2,000萬
九龍站三房單位跌穿2,000萬元。消息指漾日居7座低層A室三房戶，實用935方呎，原叫價2,200萬元連租約放售，剛減價300萬至1,900萬元成交，呎價20,321元，為屋苑今年2月以來首次失守2,000萬元。同座樓上低層A室，去年10月以1,880萬元成交，意味最新造價已重返去年底水平。原業主2015年2月以1,500萬元入市，持貨3年升值27%。
另尖沙嘴名鑄極低層A室，實用1,128方呎，剛以2,516萬元成交，呎價22,305元。原業主2011年9月以2,123萬元買入單位，7年升值不足兩成。
中原研究部指出，截至12月12日，今年樓宇買賣合約登記暫錄77,393宗及7,107.5億元，全年料78,750宗及7,245億元，按年分別跌6%及0.3%，金額將創有紀錄以來第三高，僅低於2017年的7,264億元及1997年的8,680億元。
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代理表示，今年8月錄同類成交，為8座最低層C室，以1,850萬元易手，不連車位呎價也要17,019元。今次成交，若扣除約值200萬元車位，呎價約1.4萬元。
漾日居失守2,000萬
九龍站三房單位跌穿2,000萬元。消息指漾日居7座低層A室三房戶，實用935方呎，原叫價2,200萬元連租約放售，剛減價300萬至1,900萬元成交，呎價20,321元，為屋苑今年2月以來首次失守2,000萬元。同座樓上低層A室，去年10月以1,880萬元成交，意味最新造價已重返去年底水平。原業主2015年2月以1,500萬元入市，持貨3年升值27%。
另尖沙嘴名鑄極低層A室，實用1,128方呎，剛以2,516萬元成交，呎價22,305元。原業主2011年9月以2,123萬元買入單位，7年升值不足兩成。
中原研究部指出，截至12月12日，今年樓宇買賣合約登記暫錄77,393宗及7,107.5億元，全年料78,750宗及7,245億元，按年分別跌6%及0.3%，金額將創有紀錄以來第三高，僅低於2017年的7,264億元及1997年的8,680億元。
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