屋苑今年新低　大埔中心425萬沽

【蘋果日報】細價樓跌幅不斷擴大。代理指，大埔中心剛出現新低個案，為23座低層F室，實用315方呎，剛以425萬元成交，呎價13,492元，樓價創屋苑今年新低。屋苑同面積兩房細戶，今年熱炒，高峰期逼近580萬元，最高紀錄是20座中層F室，今年6月以578萬元成交，呎價18,349元。與高位比較，今次成交較之低153萬元或26%。
港置胡耀才稱，長沙灣四小龍屋苑樓價較高位回落一至兩成，交投回暖，本月不足半月已錄13宗成交，其中6宗跌穿「八球」。昇悅居6座高層E室兩房戶，實用491方呎，剛以756.8萬元，呎價15,413元，買家為區內換樓客。同座中層E室，今年6月以880萬元成交，半年跌價14%或123.2萬元。
兆康苑呎價僅$8,960
屯門居屋兆康苑呎價再跌穿9,000元。消息指F座低層5室，實用548方呎，剛以491萬元於自由市場易手，呎價僅8,960元。同區麗寶大廈中層G室，實用248方呎，剛以347萬元成交，呎價13,992元，較上月低位反彈一成。樓上高數層G室，上月中劈價兩成至315萬元沽出，創該廈今年新低。代理表示，該單位內櫳裝修執過，所以價錢可以賣貴些少。與今年高位391萬元比較，跌幅收窄至11%。
青衣居屋青泰苑A高層5室，連地價售518萬元，呎價不足1.3萬元，低市價一成。
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