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【蘋果日報】近年財政預算案都有「派糖」寬減差餉，部份業主或企業因持有多個物業，變相可享多重減免，去年度便有單一業主獲寬減差餉高達一億元。政府提出改革方案，限制每名業主只有一個物業可寬減差餉，在新建議下，差餉寬減總額將減少約30億元；若方案獲立法會通過，最快於2021/22年度實施。
記者：王家文
今年財政預算案公佈寬免本年度四季差餉，每季上限2,500元。按現行機制，物業發展商或持有多個物業的業主，可能獲多重寬減，未能達致公平分配及社會公義。財經事務及庫務局提交立法會文件顯示，當局提出五個改革方案，並認為其中一方案較可取，即限制每名業主只可有一物業可減免差餉。
新方案規定，擁有多於一個物業的業主，填交物業詳情申報表時，需選擇其中一個物業享有差餉寬減；而物業是否符合某季度差餉寬減資格，需按該季度的參照日而定，如2021/22年度首季參照日為該年3月1日、第二季則為6月1日，餘此類推；若物業屬分權擁有，只可其中一名業主獲寬減差餉。
承認機制複雜易招爭議
按現行機制，2018/19年度寬減差餉令政府庫房少收約178億元，當局估算新方案下，寬減總額將減少約30億元；然而，新方案有局限性，部份人士尤其經濟條件較佳者，可能以不同公司名義持有物業，仍可享多重減免。
當局也承認，新方案令差餉寬減機制複雜化，對業主造成不便，如新業主需向物業估價署更新業權資料，或引起共同業權的爭議。此外，估價署需設立全新電腦系統及投放大量人手，以記錄業權及成立資料庫等，首兩年開支達兩至三億元，當中6,000萬元用以建立物業業權系統，日後所涉的經常性開支更有待評估。
立法會財經事務委員會本月18日開會討論。自由黨黨魁鍾國斌認為新方案不公平和不合理，直斥「孤寒」；而據他所知，單是追查物業的業主便需達兩億元行政費，認為無必要，「唔退好過退」。
如新方案獲立法會通過，由於建立物業業權系統需時約18至20個月，估計於2021/22年度後才推行。政府文件顯示，2017/18年度全港首10名享最多差餉寬減的業主，合共持有約4萬個物業，共獲寬減2.6億元差餉；單是排首位的業主，已擁有近1.6萬個物業，差餉寬減額高達一億元。
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記者：王家文
今年財政預算案公佈寬免本年度四季差餉，每季上限2,500元。按現行機制，物業發展商或持有多個物業的業主，可能獲多重寬減，未能達致公平分配及社會公義。財經事務及庫務局提交立法會文件顯示，當局提出五個改革方案，並認為其中一方案較可取，即限制每名業主只可有一物業可減免差餉。
新方案規定，擁有多於一個物業的業主，填交物業詳情申報表時，需選擇其中一個物業享有差餉寬減；而物業是否符合某季度差餉寬減資格，需按該季度的參照日而定，如2021/22年度首季參照日為該年3月1日、第二季則為6月1日，餘此類推；若物業屬分權擁有，只可其中一名業主獲寬減差餉。
承認機制複雜易招爭議
按現行機制，2018/19年度寬減差餉令政府庫房少收約178億元，當局估算新方案下，寬減總額將減少約30億元；然而，新方案有局限性，部份人士尤其經濟條件較佳者，可能以不同公司名義持有物業，仍可享多重減免。
當局也承認，新方案令差餉寬減機制複雜化，對業主造成不便，如新業主需向物業估價署更新業權資料，或引起共同業權的爭議。此外，估價署需設立全新電腦系統及投放大量人手，以記錄業權及成立資料庫等，首兩年開支達兩至三億元，當中6,000萬元用以建立物業業權系統，日後所涉的經常性開支更有待評估。
立法會財經事務委員會本月18日開會討論。自由黨黨魁鍾國斌認為新方案不公平和不合理，直斥「孤寒」；而據他所知，單是追查物業的業主便需達兩億元行政費，認為無必要，「唔退好過退」。
如新方案獲立法會通過，由於建立物業業權系統需時約18至20個月，估計於2021/22年度後才推行。政府文件顯示，2017/18年度全港首10名享最多差餉寬減的業主，合共持有約4萬個物業，共獲寬減2.6億元差餉；單是排首位的業主，已擁有近1.6萬個物業，差餉寬減額高達一億元。
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