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【蘋果日報】銀主低價出貨意欲高。環亞昨舉行今年最後一場拍賣，推出18項物業拍賣，成功沽出三項銀主盤，其中將軍澳日出康城領凱9座中低層LA室，實用675方呎，三房間隔，開價638萬元，最終搶高7%，以683萬元易手，呎價僅10,119元，貼近屯門居屋價，較估值780萬元低12%，創屋苑今年呎價新低。
土地註冊處資料，賣方2012年1月以522萬元買入，去年9月曾以738萬元賣出，但最終取消交易，現價較去年撻定價還要低55萬或7.4%。另何文田太平道6A號2樓A室和西貢萬年街98號2及3樓兩間銀主盤，分別以1,190萬及800萬元售出。
屯門鐵路沿線居屋兆康苑跌穿400萬元。祥益黃文樂稱，兆康苑L座高層2室，實用431方呎，剛以395萬元連地價售出，呎價9,165元。同面積單位，今年高峰期曾逼近500萬元。最高紀錄為N座高層2室，9月以491萬元售出，呎價11,392元。相隔三個月，最新造價比高峰期回落96萬元或兩成，重返去年8月水平。
東堤小築157萬易手
祥益林家倫稱，樓價大跌，吸引投資者執平貨，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座中層B室，實用630方呎，屬三房連套房大單位，放盤一個多月，連減13口價共142萬元，至538萬元終沽出，呎價8,540元，買家為外區投資者。九龍灣得寶花園E座中層6室一房戶以414萬元易手，呎價14,681元。
長洲東堤小築雖然過去發生多宗自殺命案，有「燒炭勝地」稱號，仍吸引上車及投資者貪平入市。東堤小築2期地下A室連花園特色戶，實用約350方呎，以157萬元成交，呎價4,486元。單位去年7月曾向一間財務公司抵押借貸。原業主1989年以47.5萬元買入，持貨29年，升值2.3倍。
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土地註冊處資料，賣方2012年1月以522萬元買入，去年9月曾以738萬元賣出，但最終取消交易，現價較去年撻定價還要低55萬或7.4%。另何文田太平道6A號2樓A室和西貢萬年街98號2及3樓兩間銀主盤，分別以1,190萬及800萬元售出。
屯門鐵路沿線居屋兆康苑跌穿400萬元。祥益黃文樂稱，兆康苑L座高層2室，實用431方呎，剛以395萬元連地價售出，呎價9,165元。同面積單位，今年高峰期曾逼近500萬元。最高紀錄為N座高層2室，9月以491萬元售出，呎價11,392元。相隔三個月，最新造價比高峰期回落96萬元或兩成，重返去年8月水平。
東堤小築157萬易手
祥益林家倫稱，樓價大跌，吸引投資者執平貨，天水圍嘉湖山莊麗湖居1座中層B室，實用630方呎，屬三房連套房大單位，放盤一個多月，連減13口價共142萬元，至538萬元終沽出，呎價8,540元，買家為外區投資者。九龍灣得寶花園E座中層6室一房戶以414萬元易手，呎價14,681元。
長洲東堤小築雖然過去發生多宗自殺命案，有「燒炭勝地」稱號，仍吸引上車及投資者貪平入市。東堤小築2期地下A室連花園特色戶，實用約350方呎，以157萬元成交，呎價4,486元。單位去年7月曾向一間財務公司抵押借貸。原業主1989年以47.5萬元買入，持貨29年，升值2.3倍。
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