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【蘋果日報】中資海航集團近年異軍突起，來港狂搶地，搶豪宅。海航現神話不再，屢次傳出深陷債務問題，除先後賣出啟德三幅地皮外，甚至不惜將手持豪宅貴買蝕賣。海航去年底斥4.5億元買入銅鑼灣Yoo Residence一籃子物業，持貨1年轉手竟蝕逾1億元。市傳山頂Twelve Peaks獨立屋，亦在海航沽售名單之內。
記者：朱連峰
過去三年，海航動用逾十億元購入本港多個豪宅物業，包括西半山天匯複式戶、山頂加列山道Twelve Peaks獨立屋，以及銅鑼灣Yoo Residence一籃子物業。隨着海航年初爆債務危險，其鯨吞的啟德四幅地皮，今年已先後賣出三幅，套現逾220億元。而豪宅能抵押的就扺押，不能的就蝕讓，斬纜式套現。
持貨僅1年即轉手
去年12月，海航動用4.5億元，透過「買殼」形式向資本策略（497）買入Yoo Residence一籃子物業，包括32及33樓A室巨無霸複式、22樓D室一房戶、五個車位及地下與1樓舖位。舖位作價共1.2億元，其餘物業作價3.3億元。
土地註冊處資料顯示，這批物業由多間公司持有，其中一間為堡掀捷國際有限公司，去年12月已換入海航人士為新董事，包宗包宗保、涂樂天及邢力文。包所報地住，為海南省海口市龍華區海秀大道29號海航宿舍。公司註冊地址為金鐘太古廣場3座的26樓，正是海航集團的辦公室。
短短一年，海航先後蝕賣該批物業。消息指，海航剛一口氣沽出頂層複式、22樓D室一房戶及五個車位，這批單位原叫價3.6億元，剛減至約2.6億元沽出，與買入價3.3億元比較，賬面勁蝕7,000萬元，為近年本港豪宅最大宗蝕讓。其中頂層複式A室樓王，實用5,193方呎，另設2,381方呎，同區罕有，面積之大堪稱「巨無霸」，當時買入呎價高達6.3萬元，破盡銅鑼灣歷來呎價最貴紀錄，媲美半山豪宅水平，惟「樓王」最終落得蝕讓收場。市場消息指，海航大手購入該批物業，原作自用，當會所之用。
傳6億放售Twelve Peaks
海航今年10月先以8,650萬元沽出舖位，料損手3,350萬元。是次沽出整批物業，套現近3.5億元，持貨短短1年賬面共蝕約1.035億元。
此外，海航於2015年向新地（016）買入的Twelve Peaks一幢面積4,241方呎獨立屋，今年7月抵押借貸，估值約5.5億元。消息指，該獨立屋現開價6億元放售，呎價約14萬元。
內地客持有的尖沙嘴The Austin 3座高層A室海景戶，實用991方呎，有指剛售3,000萬元，呎價3萬元，較估值低近500萬元。
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記者：朱連峰
過去三年，海航動用逾十億元購入本港多個豪宅物業，包括西半山天匯複式戶、山頂加列山道Twelve Peaks獨立屋，以及銅鑼灣Yoo Residence一籃子物業。隨着海航年初爆債務危險，其鯨吞的啟德四幅地皮，今年已先後賣出三幅，套現逾220億元。而豪宅能抵押的就扺押，不能的就蝕讓，斬纜式套現。
持貨僅1年即轉手
去年12月，海航動用4.5億元，透過「買殼」形式向資本策略（497）買入Yoo Residence一籃子物業，包括32及33樓A室巨無霸複式、22樓D室一房戶、五個車位及地下與1樓舖位。舖位作價共1.2億元，其餘物業作價3.3億元。
土地註冊處資料顯示，這批物業由多間公司持有，其中一間為堡掀捷國際有限公司，去年12月已換入海航人士為新董事，包宗包宗保、涂樂天及邢力文。包所報地住，為海南省海口市龍華區海秀大道29號海航宿舍。公司註冊地址為金鐘太古廣場3座的26樓，正是海航集團的辦公室。
短短一年，海航先後蝕賣該批物業。消息指，海航剛一口氣沽出頂層複式、22樓D室一房戶及五個車位，這批單位原叫價3.6億元，剛減至約2.6億元沽出，與買入價3.3億元比較，賬面勁蝕7,000萬元，為近年本港豪宅最大宗蝕讓。其中頂層複式A室樓王，實用5,193方呎，另設2,381方呎，同區罕有，面積之大堪稱「巨無霸」，當時買入呎價高達6.3萬元，破盡銅鑼灣歷來呎價最貴紀錄，媲美半山豪宅水平，惟「樓王」最終落得蝕讓收場。市場消息指，海航大手購入該批物業，原作自用，當會所之用。
傳6億放售Twelve Peaks
海航今年10月先以8,650萬元沽出舖位，料損手3,350萬元。是次沽出整批物業，套現近3.5億元，持貨短短1年賬面共蝕約1.035億元。
此外，海航於2015年向新地（016）買入的Twelve Peaks一幢面積4,241方呎獨立屋，今年7月抵押借貸，估值約5.5億元。消息指，該獨立屋現開價6億元放售，呎價約14萬元。
內地客持有的尖沙嘴The Austin 3座高層A室海景戶，實用991方呎，有指剛售3,000萬元，呎價3萬元，較估值低近500萬元。
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