麗港城海景戶呎價僅1.4萬

【蘋果日報】觀塘新盤凱滙平價開售，東九龍二手樓交投陷冰封，要大劈價先有成交。其中觀塘麗港城海景戶呎價低見1.4萬元。
消息指，麗港城4期21座高層C室，實用517方呎，向西北，客廳及兩間房享海景，剛以740萬元沽出，呎價14,313元，為凱滙開價後屋苑首宗成交，呎價創海景戶近年新低。單位今年8月放盤，叫價950萬元，上月尾減至798萬元。凱滙上周三開價後，叫價即減至780萬元仍無人問津，最後累減210萬元或22%終沽出。新買家為同屋苑相連戶業主，趁低吸納。
今年樓市高峯期，麗港城兩房海景戶造價曾升至「九球」，面積相同的19座中層C室，6月售900萬元，呎價17,408元。
藍田啟田大廈B座高層6室兩房戶，今年10月放盤叫價590萬元，12月初減價至570萬元仍無人問津，最後減多20萬至550萬元終易手，呎價11,727元。
瓏門賣平百萬易手
美聯蘇順華稱，青衣青怡花園2座高層A室兩房戶，實用343方呎，剛售478萬元，呎價13,936元，較高峯期造價回落兩成，重回2017年11月水平。若撇除凶宅，為屋苑今年首次跌穿500萬元。美聯鍾家豪稱，荃灣中心14座低層F室多按盤，剛售445萬元，呎價11,804元，較本月初相若單位造價480萬元比較，再跌5%。
屯門瓏門剛錄得本月第二宗成交，最新為5座高層K室兩房戶，實用475方呎，剛以780萬元成交，呎價16,421元，低市價百萬元。座向及間隔相同的6座高層K室，今年6月以888萬元成交，呎價18,734元，相隔半年同類貨賣平108萬元或12%。置安居蘇永耀稱，同區新屯門中心1座中層F室，減價102萬元，至438萬元沽出，呎價9,626元。
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