泓景臺凶宅蝕賣900萬

【蘋果日報】樓市淡靜，凶宅要大幅減價平賣。代理表示，長沙灣泓景臺7座中層事故盤，實用735方呎，三房套間隔，今年6月放盤叫價1,380萬元，一直未有承接，近日勁減480萬元或35%，終以900萬元沽出，呎價僅12,245元。
投資者現金交易
買家為外區投資者，得悉單位屬事故盤，未必有銀行做按揭，所以會以現金交易，入市純粹覺得價錢吸引，「兩房價買三房套房單位」。代理指樓市10月時同類單位也要1,180萬元，如不是凶宅，今年高位最少逾1,400萬元才有業主肯賣。據知，單位今年3月發生墮樓事故，淪為凶宅，原業主2015年6月以929.6萬元入市，賬面已蝕29.6萬元，若計及佣金及釐印費等開支，3年蝕約80萬元。
各區二手屋苑現減價潮，太陽物業宏惠強稱，紅磡黃埔花園12期9座中層F室，實用607方呎，三房間隔，以近期低價885萬元沽出，呎價14,580元，為屋苑三房戶大半年來首跌穿900萬元。
中原張光耀稱，鰂魚涌太古城夏宮閣高層C室，實用580方呎，屬兩房則王，減價一成以1,073萬元成交，呎價18,500元。屯門居屋兆麟苑三房失守400萬元，J座高層9室剛以居二價341.8萬元沽出，呎價6,170元，成交價創屋苑今年三房新低。東涌東環5A座高層5室兩房海景戶，以598萬元沽出，呎價12,778元。