戴德梁行料樓價跌一成

【蘋果日報】戴德梁行回顧本年物業市場，該行大中華區副總裁及大中華區策略發展顧問部主管陶汝鴻表示，第四季樓市價量齊跌，估計住宅成交量按年跌43%至約9,400宗，若與高峯第二季18,892宗相比更跌50%，為自2004年以來第二差季度。他預計，明年樓價將再下調一成，下跌集中於上半年，待明年第一季後，貿易戰情況明朗，樓市才轉趨好。
核心商廈租金放緩，該行香港董事總經理蕭亮輝表示，中環區租金按季僅升0.2至0.3%，全年升約4.8%至5.4%，部份企業為減低租金成本，搬遷至港島東及南，帶動該區租金上升，租金全年升8.5%至12.4%。
零售市道有隱憂，該行執行董事、香港商舖部主管林應威表示，明年租金升幅有限，銅鑼灣、尖沙嘴及旺角升約1%至3%，中環有機會下挫3%至5%。
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