屯門菁雋首日僅收12票

【蘋果日報】屯門「龍床盤」菁雋日前以平均呎價1.69萬元推出首批73伙，貴絕屯門。雖然最細的128方呎單位未推出，但131方呎開放式最貴叫價291萬元，呎價達2.2萬元。菁雋昨日上午11時開始接受認購登記。駐場代理直言，該盤早前放風入場費200萬元以下，首批卻「吹低高開」，嚇窒買家。
逸新連番劈價終沽清
項目展銷廳設於屯門悅品酒店，記者中午到場所見，只有大批地產代理撈客，甚少客人入內了解樓盤資訊。代理指，菁雋一反新盤入票金額10萬元的慣例，每票僅5萬元，而且每人可入3票，仍未能刺激買家入票。市場消息指，菁雋首日只有4枱客入票，暫錄12張登記。
樓市下行，發展商多次劈價才能去貨。麗新發展（488）深水埗單幢盤逸新沽出全盤最後1伙，成交紀錄冊顯示，28樓A室，一房連天台特色戶，實用面積312方呎，連天台220方呎，成交價691.1萬元，呎價22,151元。單位去年8月首度推出時，定價851.2萬元，呎價2.7萬元。今年7月降價至825.67萬元，到9月樓市開始向下，發展商再減價至743.11萬元，最終更以691.1萬元售出。
另外，九建（034）市務及銷售部總經理楊聰永指，旗下油塘海傲灣推出針對居屋向隅客的優惠，金額總值60萬元。
項目暫沽81伙，套現逾4億元，餘下100個可售單位，包括招標單位，楊認為餘貨足夠應付市場需要，故暫不加推應市。