第一城樓王速跌價280萬

【蘋果日報】樓市出現第二波劈價，沙田第一城樓王也遭殃。美聯黃錦瀚表示，屋苑14座極高層A室「鳳凰樓」（頂樓對落一層），實用819方呎，三房間隔，享全河景，剛以1,048萬元易手，呎價12,796元，低市價約兩成。13座高層A室同屬全河景優質貨，面積相同，今年8月癲賣1,328萬元，呎價16,215元，樓價創下屋苑歷史新高。相隔三個月後，樓王跌價280萬元。
業主減價　嘉湖成交急升
荃灣環宇海灣6座中層F室四房戶，實用899方呎，原叫價1,600萬元，最終狂減480萬元或三成，至1,120萬元始能沽出，呎價12,458元，料平絕荃灣西。美聯梁仲維稱，同區縉庭山2座高層D室，實用622方呎，僅售768萬元，呎價12,357元，與今年6月同類貨高位945萬元比較，五個月跌價177萬元。
中原伍耀祖表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居8座頂層複式連天台F室，實用986方呎，屬「嘉湖迷你版複式」，四房間隔，原叫價1,100萬元，剛減至986萬元沽出，呎價險守1萬元。由於嘉湖劈價貨湧現，刺激本月暫錄36宗成交，較上月全月22宗增加六成。紅磡海逸豪園23座低層G及H室相連戶，實用1,088方呎，減價220萬元，至1,680萬元沽出，呎價15,441元。
油塘居屋油翠苑E座中層8室，實用400方呎，今年8月於居二市場以520萬元放售，最終大減82萬至438萬元沽出，呎價10,950元，低市價16%。