華信會展銀主盤流拍

【蘋果日報】中資上海華信集團持有的灣仔會展廣場辦公大樓21至23樓，淪為銀主盤，昨進行拍賣，開價4.78億元，雖然不乏競投者承價，惟最終未到價流拍收場。
正八集團：開價高
拍賣物業包括會展廣場辦公大樓21樓，開價4.78億元，拍賣官第一口叫價加5,200萬元，其後每口叫價加5,000萬元，開價後獲持3號牌的人士承價，惟不到項目底價，最終收回。會展廣場辦公大樓22樓，開價4.8億元，第一口叫價加5,000萬元，其後每口叫價加5,000萬元，開價後獲持18號牌的正八集團相關人士承價，同樣因不到項目底價，最終流拍。
至於會展廣場辦公大樓23樓，則開價4.82億元，第一口叫價加4,800萬元，其後每口叫價加5,000萬元，開價後未獲買家承價，未到底價，收回物業。
正八集團主席廖偉麟表示，項目開價高，對價錢有保留，加上每口承價需5,000萬元，幅度較大，所以出價審慎。他續指，付款辦法需於短期內完成，付款方法較難。他指是次拍賣的價格應介乎其家族早前以呎價約3.1萬元水平購入中環中心19樓全層作參考。他認為商廈的買賣走勢未見好轉，但租金仍然企穩，預計傳統區寫字樓租金仍有升幅。
今次拍賣的會展三層銀主盤，每層面積約16,518方呎，總面積49,554方呎，部份樓層已交吉，部份以連租約形式出售，市場估計該批單位市值近19億元。